Ang Pamumuhay Malapit sa Isang Magandang Paaralang Maaaring Maglagay ng $ 57,000 Sa Kahalagahan Ng Iyong Tahanan



<div _ngcontent-c16 = "" innerhtml = "

Si Getty

Ang pamumuhay malapit sa isang magandang paaralan ay maaaring magdagdag ng hanggang sa £ 47,000 ($ 57,000) sa presyo ng isang bahay, ayon sa bagong pagsusuri.

Ang mga presyo ng bahay na malapit sa magagandang paaralan ay isang average na 7% na mas mataas kaysa sa nakapalibot na lugar, at mas mataas ang 19% sa ilang bahagi ng bansa.

Ngunit ang pamumuhay malapit sa mga paaralan na hindi maganda ang ginagawa sa pambansang ranggo ay maaaring makapagpabagabag sa mga presyo ng bahay, na ginagawang ang mga bahay malapit sa mga mababang-ranggo na paaralan hanggang sa 5% na mas mura kaysa sa ibang bahagi ng distrito.

Habang ang mga natuklasan ay maaaring mabuting balita para sa mga may-ari ng bahay na nakatira malapit sa mabubuting paaralan, inilalarawan din nila kung paano ang mas kaunting mga pamilya ay maaaring mai-lock sa mga magagandang paaralan, hindi mabubuhay nang malapit upang makuha ang kanilang mga anak sa isang lugar.

Ang isang bahay sa lugar ng catchment para sa isang paaralan na nasa ranggo ng pinakamataas na 10% ng mga primaries sa England – para sa mga batang may edad na lima hanggang 11 – nagkakahalaga ng isang average na £ 27,000 ($ 33,000) higit pa kaysa sa mga bahay sa nakapalibot na lugar, isang 7% na premium, ayon sa sa pagsusuri pinakawalan ngayon ng PricewaterhouseCoopers (Pwc).

Para sa mga sekundaryong paaralan, para sa mga batang may edad na 11 hanggang 16, ang isang bahay sa nangungunang 10% na ranggo sa mga tuntunin ng pagkamit ay nagdadala ng isang 6% na premium sa average, katumbas ng £ 25,000 (£ 31,000).

Ang premium na presyo ng bahay ay nag-iiba nang malaki sa pagitan ng mga rehiyon, mula sa 5% para sa mga pangunahing paaralan sa East of England, London, North East at West Midlands, hanggang 12% sa Yorkshire at the Humber.

Ang mga pagkakaiba-iba ay mas malaki para sa mga bahay sa kagyat na lugar na nakapaligid sa isang nangungunang gumaganap ng sekundaryong paaralan, mula 0% sa Silangan ng England hanggang 19% sa West Midlands, kung saan nakatira malapit sa isang nangungunang pangalawang naglalagay ng £ 47,000 (£ 57,000) papunta sa halaga ng isang bahay .

Ang premium ay hindi bababa sa abot-kayang sa West Midlands, kung saan ito ay katumbas ng 160% ng average na gross taunang kita sa rehiyon.

Sa London, kung saan ang mga presyo ng bahay ay higit na mataas kaysa sa ibang bansa, ang pangalawang premium ay 3% lamang, ngunit ito ay isinasalin pa rin sa £ 17,000 ($ 21,000) sa halaga ng bahay, o 42% ng average na taunang kita sa taunang kita.

Ang kalapitan sa isang paaralan ay karaniwang nagbibigay sa mga pamilya ng isang mas mahusay na pagkakataon na makakuha ng isang lugar para sa kanilang anak sa paaralan na, bagaman hindi ito palaging garantiya.

Sa kabaligtaran, ang mga presyo sa bahay na malapit sa hindi maganda ang pagganap ng mga paaralan ay may posibilidad na mas mababa kaysa sa mga nakapalibot na lugar. Malapit sa sekundaryong mga paaralan na nasa ranggo sa ilalim ng 10% sa pamamagitan ng pagganap, ang mga bahay ay 5% na mas mababa, na ginagawang mas mura ang mga bahay na 9,000 ($ 11,000).

Si Jamie Durham, ekonomista sa PwC at nangungunang may-akda ng pananaliksik, ay nagsabi na ang mga pagkakaiba-iba sa mga presyo ng bahay ay maaaring mapigilan ang pagkilos ng lipunan.

'Ang mga presyo ng mataas na bahay sa paligid ng magagandang paaralan ay may potensyal na i-lock ang mas mahirap na pamilya mula sa pinakamahusay na gumaganap na mga paaralan, at … nananatili itong isang mahalagang balakid sa kadaliang mapakilos ng lipunan, "aniya.

'Nakakaintriga, maaari din itong maipagsama-sama sa paglipas ng panahon – ang mga bata mula sa mga mayayamang pamilya na makakakuha ng mas mamahaling mga bahay ay maaaring mas mahusay na magaling sa paaralan dahil makakaya nila ang karagdagang suporta, na nag-aambag sa mas mataas na pagkamit sa mga paaralang ito, at pinatibay ang premium ng presyo ng bahay.'

Si Rob Walker, katuwang at nangunguna sa pabahay sa PwC, ay sinabi na ang isang paraan ng pagtugon sa premium ay ang pagtatayo ng mas abot-kayang pabahay malapit sa mga magagandang paaralan, at pagbuo ng mahusay na kalidad ng pagreretiro ng pagreretiro upang hikayatin ang mga matatandang residente na lumayo mula sa paligid ng mabuting mga paaralan, pag-freeing more pabahay para sa mga pamilya.

">

Si Getty

Ang pamumuhay malapit sa isang magandang paaralan ay maaaring magdagdag ng hanggang sa £ 47,000 ($ 57,000) sa presyo ng isang bahay, ayon sa bagong pagsusuri.

Ang mga presyo ng bahay na malapit sa magagandang paaralan ay isang average na 7% na mas mataas kaysa sa nakapalibot na lugar, at mas mataas ang 19% sa ilang bahagi ng bansa.

Ngunit ang pamumuhay malapit sa mga paaralan na hindi maganda ang ginagawa sa pambansang ranggo ay maaaring makapagpabagabag sa mga presyo ng bahay, na ginagawang ang mga bahay malapit sa mga mababang-ranggo na paaralan hanggang sa 5% na mas mura kaysa sa ibang bahagi ng distrito.

Habang ang mga natuklasan ay maaaring mabuting balita para sa mga may-ari ng bahay na nakatira malapit sa mabubuting paaralan, inilalarawan din nila kung paano ang mas kaunting mga pamilya ay maaaring mai-lock sa mga magagandang paaralan, hindi mabubuhay nang malapit upang makuha ang kanilang mga anak sa isang lugar.

Ang isang bahay sa lugar ng catchment para sa isang paaralan na nasa ranggo ng pinakamataas na 10% ng mga primaries sa England – para sa mga batang may edad na lima hanggang 11 – nagkakahalaga ng isang average na £ 27,000 ($ 33,000) higit pa kaysa sa mga bahay sa nakapalibot na lugar, isang 7% na premium, ayon sa sa pagsusuri pinakawalan ngayon ng PricewaterhouseCoopers (Pwc).

Para sa mga sekundaryong paaralan, para sa mga batang may edad na 11 hanggang 16, ang isang bahay sa nangungunang 10% na ranggo sa mga tuntunin ng pagkamit ay nagdadala ng isang 6% na premium sa average, katumbas ng £ 25,000 (£ 31,000).

Ang premium na presyo ng bahay ay nag-iiba nang malaki sa pagitan ng mga rehiyon, mula sa 5% para sa mga pangunahing paaralan sa East of England, London, North East at West Midlands, hanggang 12% sa Yorkshire at the Humber.

Ang mga pagkakaiba-iba ay mas malaki para sa mga bahay sa kagyat na lugar na nakapaligid sa isang nangungunang gumaganap ng sekundaryong paaralan, mula 0% sa Silangan ng England hanggang 19% sa West Midlands, kung saan nakatira malapit sa isang nangungunang pangalawang naglalagay ng £ 47,000 (£ 57,000) papunta sa halaga ng isang bahay .

Ang premium ay hindi bababa sa abot-kayang sa West Midlands, kung saan ito ay katumbas ng 160% ng average na gross taunang kita sa rehiyon.

Sa London, kung saan ang mga presyo ng bahay ay higit na mataas kaysa sa ibang bansa, ang pangalawang premium ay 3% lamang, ngunit ito ay isinasalin pa rin sa £ 17,000 ($ 21,000) sa halaga ng bahay, o 42% ng average na taunang kita sa taunang kita.

Ang kalapitan sa isang paaralan ay karaniwang nagbibigay sa mga pamilya ng isang mas mahusay na pagkakataon na makakuha ng isang lugar para sa kanilang anak sa paaralan na, bagaman hindi ito palaging garantiya.

Sa kabaligtaran, ang mga presyo sa bahay na malapit sa hindi maganda ang pagganap ng mga paaralan ay may posibilidad na mas mababa kaysa sa mga nakapalibot na lugar. Malapit sa sekundaryong mga paaralan na nasa ranggo sa ilalim ng 10% sa pamamagitan ng pagganap, ang mga bahay ay 5% na mas mababa, na ginagawang mas mura ang mga bahay na 9,000 ($ 11,000).

Si Jamie Durham, ekonomista sa PwC at nangungunang may-akda ng pananaliksik, ay nagsabi na ang mga pagkakaiba-iba sa mga presyo ng bahay ay maaaring mapigilan ang paglipat ng lipunan.

'Ang mga presyo ng mataas na bahay sa paligid ng magagandang paaralan ay may potensyal na i-lock ang mas mahirap na pamilya mula sa pinakamahusay na gumaganap na mga paaralan, at … nananatili itong isang mahalagang balakid sa kadaliang mapakilos ng lipunan, "aniya.

'Nakakaintriga, maaari din itong maipagsama-sama sa paglipas ng panahon – ang mga bata mula sa mga mayayamang pamilya na makakakuha ng mas mamahaling mga bahay ay maaaring mas mahusay na magaling sa paaralan dahil makakaya nila ang karagdagang suporta, na nag-aambag sa mas mataas na pagkamit sa mga paaralang ito, at pinatibay ang premium ng presyo ng bahay.'

Si Rob Walker, katuwang at nangunguna sa pabahay sa PwC, ay sinabi na ang isang paraan ng pagtugon sa premium ay ang pagtatayo ng mas abot-kayang pabahay malapit sa mga magagandang paaralan, at pagbuo ng mahusay na kalidad ng pagreretiro ng pagreretiro upang hikayatin ang mga matatandang residente na lumayo mula sa paligid ng mabuting mga paaralan, pag-freeing more pabahay para sa mga pamilya.