Binubuhay ni Zeus ang $ 24M upang gawing panginoong may-isang-serbisyo na may-ari – TechCrunch


Cookie-cutter corporate housing lumiliko ang mga tao sa drones ng manggagawa. Kapag ang isang empleyado ay kailangang lumipat sa isang bagong lungsod sa loob ng ilang buwan, ang mga ito ay alinman sa natigil sa mura, giant apartment complexes o Airbnbs para sa mas mahahabang pananatili. Ngunit pinahihintulutan ni Zeus ang sinumang may-ari ng bahay na mabayaran upang mag-host ng puting kwelyo na lumilipas. Sa pamamagitan ng pinamamahalaang modelong pagmamay-ari nito, tinatanggap ni Zeus ang lahat ng muwebles, pangangalaga, at panganib ng pagpuno sa tahanan habang ang mga panginoong maylupa ay umupo pabalik sa kita.

Si Zeus ay tahimik na lumaki sa isang $ 45 milyon na run rate ng kita mula sa pag-upa ng 900 na tahanan sa 23 lungsod. Iyan ay 5X sa isang taon salamat sa 150 empleyado ni Zeus. Sa isang 90 porsiyento na antas ng pagsaklaw, ito ay napatunayang mga tagapag-empleyo at ang kanilang talento ay nangangailangan ng higit pang mga natatanging, mapagkakatiwalaan, mahusay na kagamitan na maraming buwan na tirahan na talagang ginagawang pakiramdam nila sa bahay.

Ngayon habang Airbnb ay nababahala sa paparating na IPO nito, naitataas ni Zeus ang $ 24 milyon upang magnakaw sa corporate housing market. Kabilang dito ang isang nakaraang $ 2.5 milyong binhi mula sa Bowery, ang bagong $ 11.5 milyong Serye A na pinangunahan ng Initialized Capital na ang kasosyo ni Garry Tan ay sumali sa board ni Zeus, at $ 10 milyon sa utang upang magbayad ng mga nakapirming gastos tulad ng mga kasangkapan. Ang plano ay maglagay ng higit pang mga tahanan, magtayo ng mas mahusay na portal ng software ng may-ari ng lupa, at mag-martilyo ng mga pakikipagsosyo o in-house divisions para sa paglilinis at pagpapaganda.

"Sa unang dekada ng mga taong may paaralan ay may dalawang trabaho. Ngayon ito ay apat na trabaho at ito ay nagte-trend sa limang "sabi ni Zeus co-founder at CEO Kulveer Taggar. "Sa tingin namin sa loob ng 10 taon, ang mga taong ito ay hindi bibili ng mga kasangkapan." Iminumungkahi niya na magbabayad sila ng isang premium para sa hand-holding sa pabahay, na hinuhusgahan ng pagsabog sa katanyagan ng zero-friction on-demand na serbisyo, parang isang tumpak na pagtatasa ng aming tamad na kinabukasan. Samantala, ang Zeus ay naglalayong maging "ang pagpapalaki ng quantum sa karanasan ng pagsisikap na mag-upa ng iyong bahay" kung saan mo lamang sumuntok sa iyong address kasama ang ilang mga detalye at mga cash check ang mga 10 araw mamaya.

Ang Pagbili ng Nanay Isang Bahay ay Hakbang 1

"Nang ibenta ko ang aking unang startup, bumibili ako ng bahay para sa aking ina sa Vancouver" Iniulat ni Taggar. Ito ay payback para sa kapag siya ay ipaalam sa kanya remortgage kanyang lumang bahay habang siya ay sa kolehiyo upang bumili ng condo sa Mumbai gusto siya upa upang kumita ng pera. "Sa kabila ng hindi gaanong lumalaki, ang aking ina ay isang ahente ng paglalakbay at kami ay nagbibiyahe ng maraming" kung saan sinabi ni Taggar na inspirasyon ang kanyang layunin na manirahan sa mga tahanan sa buong mundo. Maaaring hayaan ni Zeus ang iba pang mabuhay na panaginip.

Co-founder at CEO ng Zeus na si Kulveer Taggar

Pagkatapos ng Oxford at nagtatrabaho bilang isang analyst sa Deutsche Bank, itinayo ni Taggar ang marketplace ng estudyante ng Boso bago lumipat sa Estados Unidos. Doon, itinatag niya ang auction na Auctomatic kasama ang kanyang pinsan na si Harjeet Taggar at ang hinaharap na Stripe co-founder na si Patrick Collison, nagpunta sa pamamagitan ng Y Combinator, at ibinebenta ito sa Live Current Media para sa $ 5 milyon pagkalipas lamang ng 10 buwan. Iyon ay nagbigay sa kanya ng landas para sa regalo ng isang tahanan sa kanyang ina at simulan ang tinkering sa mga bagong ideya.

Sa muling pagsuporta ni Y Combinator, sinimulan ni Taggar ang NFC-triggered task launcher na Tagstand, na na-pivoted sa mga setting ng app na configurer Agent, na na-pivoted sa Awtomatikong app sa pagbabahagi ng app sa lokasyon. Ngunit nang ang kanyang co-founder na si Joe Wong ay gumagalaw ng isang oras mula sa timog mula sa San Francisco patungong Palo Alto, ang Taggar ay nabagbag sa pamamagitan ng kung paano ang pagkagambala sa proseso. Ang listahan at pag-secure ng isang bagong nangungupahan ay mahirap, tulad ng paghahanap ng isang daluyan-kataga ng rental nang hindi na haharapin ang exhorbitant presyo o masama Cragislist. Ang pagkakaroon ng nakita ang kanyang dating co-founder ay napupunta sa mahusay na tagumpay sa Stripe's patay-simpleng pagbabayad pagsasama, Nais ng Taggar upang pagsamahin ang pangitain na may OpenDoor's madaling bahay benta sa paggawa ng pag-upa o pag-upa ng isang lugar madalian. Na nagsimula si Zeus.

Ang Stripe ay nagtatampok ng OpenDoor Upang Talunin ang Airbnb

Upang maging isang may-ari ng Zeus, i-type mo lamang ang iyong address, gaano karaming mga silid-tulugan at banyo, at ilang mga aesthetic spec, at makakakuha ka ng isang buwanang presyo quote para sa kung ano ang iyong babayaran. Dumating si Zeus at nagtatakda ng 250-puntong kalidad ng pagtatasa, nangongolekta ng mga plano sa sahig, nagbibigay ng ari-arian, at pinangangasiwaan ang paglilinis at pagpapanatili. Gumagana ito sa mga kasosyo tulad ng Helix mattresses, Parachute sheets, at Simple Human trash lata upang makakuha ng mga bulk rate. "Nagtataas kami ng utang dahil mayroon kaming mga nakapirming pamumuhunan sa mga kasangkapan. Ito ay hindi kasing nagbebenta ng purong katarungan "Ipinaliwanag ni Taggar.

Mabilis na natagpuan ni Zeus ang isang nangungupahan salamat sa mga listahan sa Airbnb at mga relasyon sa mga tagapag-empleyo tulad ng Darktrace at ZS Associates na may maraming empleyado na lumilibot. Matapos mapasa ang mga tseke sa background, ang mga nangungupahan ay makakakuha ng mga digital lock code at ma-access sa 24/7 na suporta kung sakaling may isang bagay na hindi tama. Ang layunin ay upang makakuha ng isang tao na natutulog doon sa loob lamang ng 10 araw. "TAng radikal na pabahay ng korporasyon ay $ 10,000 sa isang buwan sa SF sa tag-init o sa mga pinahabang hotel na pamamalagi. Hindi angkop ang Airbnb [for multi-month stays]. "Taggar claims. "Kami ay tungkol sa kalahati ng presyo ng tradisyonal na pabahay ng korporasyon para sa isang mas mahusay na produkto at isang mas mahusay na karanasan."

Ipinaskil ni Zeus ang pinakamababang dalawang taong pag-upa sa mga panginoong maylupa at sinisikap na pahabain ito sa limang taon kung posible. Ito ay makakakuha ng isang libreng buwan ng upa bilang pamantayan para sa mga tagapamahala ng ari-arian, ngunit hindi naniningil ng karagdagang rate. Halimbawa, maaaring i-lease ni Zeus ang iyong bahay para sa $ 4,000 bawat buwan ngunit makakakuha ng libreng buwan, at magrenta nito para sa $ 5,000 upang makakakuha ng $ 60,000 ngunit nagbabayad ka ng $ 44,000. Iyan ay isang malinis na margin kung si Zeus ay makakakuha ng mga tahanan na puno ng mabilis at hawakan ang mga gastos sa pagpapanatili nito.

"Ang Zeus ay naging instrumento para sa aking kumpanya na simulan ang proseso ng muling pag-lokasyon sa Bay Area at upang i-host ang aming mga pagbisita sa mga empleyado mula sa ibang bansa ngayon na kami ay nanirahan" writes Zeus client Meitre ng Luis Caviglia. "Talagang gusto ko ang 'matapang na katotohanan' itinampok sa bawat ari-arian, at ang suporta na natanggap namin kapag ang mga isyu ay lumitaw sa panahon ng aming mga pananatili. "

Sa Home, Saanman

Walang kakulangan ng mga katunggali na humahabol sa $ 18 bilyon na merkado sa US na nag-iisa. May mga lumang-paaralan na mga korporasyon at kadena tulad ng Oakwood at Barbary Coast na kadalasang umuupa ng mga apartment mula sa malawak, pangkaraniwang mga complexes sa matarik na mga rate. Nananatili ang higit sa 30 araw na binubuo ng 15 porsiyento ng negosyo ng Airbnb noong nakaraang taon, ngunit ang platform ay hindi idinisenyo para sa kapayapaan sa paligid ng pangmatagalang pananatili. May mga dalisay na marketplaces tulad ng UrbanDoor na hindi laging nag-aalaga ng lahat para sa may-ari ng lupa o nagbibigay ng mga pare-parehong karanasan sa nangungupahan. At pagkatapos ay may direktang mga katunggali tulad ng $ 130 milyon na pinopondohan na si Sonder, $ 66 milyon na pinopondohan ng Domio, kamakailan na GV-backed 2nd Address, at European entrant tulad ng MagicStay, AtHomeHotel, at Homelike.

Paglago ng yunit ng ari-arian ni Zeus

Maraming pie, bagaman. Sa 330,000 pabahay yunit sa SF nag-iisa, Zeus ay may maraming kuwarto upang palaguin. Ang pagtaas ng remote na trabaho ay nangangahulugan na ang mga kumpanya na ang empleyado ay karaniwang hindi lumipat ay maaaring kailangan na dalhin sa malayong manggagawa para sa isang multi-buwan na sprint. Ang isang pag-urong ay maaaring gumawa ng mas maraming gastos sa mga kumpanya-maingat, na humahantong sa kanila upang muling isipin ang paglalagay ng mga tauhan sa mga hotel para sa mga buwan sa pagtatapos. Ang mga red tape at mga buwis sa regulasyon ay maaaring matakot sa mga landlord na malayo sa panandaliang pagreretiro at sa coprorate housing. At ang pangangailangan upang mapalawak sa mga bagong negosyo ay maaaring tuksuhin ang malaking bakasyon sa pag-upa platform tulad ng Airbnb upang gumawa ng mga pagkuha sa puwang – o subukan na crush Zeus.

Ang mga nanalo ay tinutukoy sa bahagi ng kung sino ang may pinakamalawak at cheapest na pagpipilian ng mga katangian, ngunit din sa pamamagitan ng kung saan ay gumagawa ng mga tao pinaka-komportable sa isang bagong lungsod. Iyon ang dahilan kung bakit ang Taggar ay kumukuha ng isang cue mula sa WeWork sa pamamagitan ng pagsisikap na magsagawa ng higit pang mga kaganapan sa komunidad para sa mga nangungupahan nito. Kadalasan nang nangangailangan ng mga kaibigan, si Zeus ay maaaring maging isang paborito sa pamamagitan ng pagtulong sa mga tao na maging bahagi ng isang kapitbahayan sa halip na isang walang pili na bilanggo sa isang napakalaking apartment block o hotel. Na nagbibigay ng epekto ng network ng Zeus kung maaari itong bumuo ng kapal sa mga nangungunang mga merkado.

Sinabi ni Taggar na ang pinakamalaking hamon ay na "nararamdaman ko na nagpapatakbo ako ng limang startup nang sabay-sabay. Pagpepresyo, supply chain, serbisyo sa customer, B2B. Nagpasiya kaming gawing custom ang lahat – ang aming sariling software ng ari-arian manager, ang aming sariling panloob na CRM. Tingin namin ang mga pakinabang na ito, ngunit maaaring ako ay mali at maaaring sila ay nasayang na pagsisikap. "

Ang mga benepisyo ng tagumpay ni Zeus ay lalabas sa bank account ng tagapagtatag. "Nagkaroon na ako ng mga kaibigan sa New York ng mga magagandang oportunidad sa San Francisco ngunit hindi ko sila tinanggap dahil sa alitan ng paglipat" sabi ni Taggar. Ang talento ng pag-route kung saan nabibilang ay maaaring makakuha ng higit pang mga bagay na binuo. At ang madaling pabahay ay maaaring gawing pansamantala ang mga tao na higit na mabuhay. Nagtatapos si Taggar, "Sa palagay ko ito ay isang mahusay na paraan upang maitatag ang empatiya."