Magsimula Dito Kung Hindi Mo Alam ang Anuman


Kung gumugol ka ng halos 10 minuto pagbabasa ng isang personal finance blog – at malinaw na mayroon ka – mga pagkakataon, narinig mo na ang pamumuhunan ay isa sa mga pinakamahusay na paraan upang ilagay ang iyong pera upang gumana para sa iyo.

Ang lakas ng interes sa tambalan ay maaaring maging kahit maliit na mga pagtitipid sa isang kasiya-siyang itlog ng itlog sa paglipas ng panahon. At pinakamaganda sa lahat, ito ay walang kabuluhan.

Ngunit kung hindi mo na kailanman ilagay ang pera sa stock market Bago ito, ang inaasam-asam ay napakalaki. Ano ang eksaktong ibig sabihin ng "pagbili ng mga stock"? At anong uri ng account ang kailangan mo upang makapagsimula?

Ano ang Namumuhunan, Pa?

Ang pamumuhunan ay isang paraan upang bumuo ng yaman sa pamamagitan ng pagbili ng mga ari-arian ngayon na inaasahan mo ay lalaki sa halaga, yielding isang tubo sa paglipas ng panahon.

Mayroong maraming iba't ibang mga paraan upang mamuhunan, kabilang ang pagbili ng mga mahahalagang item (tulad ng real estate o pinong sining) na may layunin na ibenta ang mga ito sa ibang pagkakataon. Ngunit sa post na ito, lalo na tayong naka-focus stock market pamumuhunan.

Namumuhunan para sa mga Nagsisimula: Isang Aralin sa Quick Vocab

Nikada / Getty Images

Isa sa mga unang bagay bagong namumuhunan Napagtanto na kung gaano karaming salita ang dapat malaman. Mahirap ang pakiramdam ng tiwala tungkol sa paggastos ng iyong pera sa mga stock, mga bono o mutual funds kapag hindi ka sigurado kung ano ang ibig sabihin ng anuman sa mga salitang iyon!

Ang mabuting balita ay, walang alam kung ano ang kanilang pinag-uusapan (o kung aling mga salita ang gagamitin) kapag sila ay unang nagsimula. Narito ang mabilis na bokabularyo na rundown.

Stocks

Ang stock market ay kung ano ang tawag namin sa abstract space kung saan mamumuhunan bumili at nagbebenta ng mga pamumuhunan. Maraming iba't iba mga uri ng pamumuhunan, o "mga ari-arian," maaari kang bumili at magbenta sa stock market.

Ang mga stock ay namamahagi, o maliit na piraso ng pagmamay-ari ng pag-aari, ng isang kumpanya. Ang mga namumuhunan ay kumita ng pera kapag ang kumpanya ay mahusay na gumaganap at nagpapataas sa halaga – ngunit sila ay din mahina sa pagkalugi kung ang mga bagay ay hindi pumunta pati na rin ang inaasahan. Kaya, ang mga stock ay maaaring maging isang relatibong napakadelekado pamumuhunan.

Mga Bond

Ang mga bono ay isa pang karaniwang uri ng stock market pamumuhunan, ngunit gumagana ang mga ito naiiba kaysa sa mga stock gawin. Ang mga bono ay talagang mga utang na inutang ng mga korporasyon o, mas karaniwang, mga pamahalaan.

Kapag bumili ka ng isang bono, mahalagang ipinapahiram mo ang iyong pera sa issuer ng bono. Ang mga bono ay tumutulong sa mga mamumuhunan na kumita ng pera sa pamamagitan ng pag-iipon ng interes – at dahil ang mga tagapagbigay ng bono ay obligado na bayaran ang kanilang mga utang, itinuturing na isang mas ligtas na pamumuhunan kaysa sa mga stock.

Higit pa, ang mga bono ay nabayaran matapos ang isang nakapirming halaga ng oras at sa mga nakapirming rate (na kung saan ay kung bakit sila ay kilala bilang "fixed-income"Mga ari-arian), ginagawa silang isang maaasahang pinagkukunan ng return investment. Gayunpaman, wala silang mga potensyal na potensyal na paglago na ginagawa ng mga stock.

Mutual Funds

Mutual funds ang mga pre-built na koleksyon ng mga stock, mga bono at kung minsan iba pa mga uri ng mga asset ng pamumuhunan, katulad real estate, na nilikha at pinamamahalaan ng mga propesyonal sa pananalapi.

Namumuhunan sa mutual funds nagpapahintulot sa mga indibidwal na mamumuhunan na bumili ng magkakaibang segment ng merkado nang hindi ginagawa ang lahat ng pananaliksik at mga footwork upang masuri indibidwal na mga stock kanilang sarili.

Index Funds at Exchange-Traded Funds (ETFs)

Ang mga pondong ito ay katulad ng mutual funds sa na kasama nila ang isang basket ng iba't ibang mga ari-arian, ngunit hindi ito sa pangkalahatan ay aktibong pinamamahalaan ng isang buhay na tao. Sa halip, index ng pondo ay nilikha batay sa isang tiyak index ng merkado, tulad ng S & P 500 o ang Dow.

Ang isang index ng merkado ay isang kinatawan na koleksyon ng mga stock na ginagamit upang subaybayan ang pagganap ng isang lugar ng merkado.

Mga pondo na nakabase sa kalakalan ay maaaring mga koleksyon ng mga kumpanya na nagbabahagi ng mga industriya, heograpikal na lokasyon o kapital ng merkado – iyon ay, ang kabuuang dolyar na halaga ng mga namamahagi ng kumpanya na magagamit sa merkado.

Hindi tulad ng mutual funds, sila ay din traded sa buong araw sa exchange, na maaaring gumawa ng mga ito ng isang mas mahusay na pagpipilian para sa mga mamumuhunan na naghahanap upang maglaro ng isang mas aktibong papel sa kanilang mga portfolio.

Portfolio ng Pamumuhunan

Iyong portfolio ng pamumuhunan ay ang koleksyon ng lahat ng mga pamumuhunan na iyong ginawa at panatilihin, na kilala bilang iyong "holdings." Halimbawa, maaari kang magkaroon ng 12 namamahagi ng Corporation X, 27 namamahagi ng Corporation Y at 17 namamahagi ng isang ETF na kinabibilangan ng mga stock, bond at real ari-arian.

Phew! Ito talaga ay isang salita salad, huh? Ngayon na mayroon kang isang mas mahusay na hawakan sa mga pangunahing mga tuntunin ng pamumuhunan, sabihin matuto nang higit pa tungkol sa paggawa ng ilang aktwal na pamumuhunan ng iyong sarili.

Paano Magsimula Sa Pamumuhunan

Carmen Mandato / The Penny Hoarder

Ang pinakamahusay na magsimula sa pamumuhunan ay mag-iiba depende sa iyong personal mga layunin sa pananalapi, pati na rin ang halaga ng pera maaari mong kayang ilagay sa iyong lumalaking portfolio.

Ngunit kung wala kang isang pulutong ng sobrang pera na namamalagi sa paligid, huwag mag-alala; maraming mga paraan sa mundo ng pamumuhunan, kahit na ang iyong paunang puhunan ay $ 100 lamang (o mas mababa!).

Pag-save para sa Pagreretiro

Bukod sa pagbubuo ng yaman sa pangkalahatan, ang isa sa mga karaniwang layunin ng pamumuhunan ay ang save para sa pagreretiro. Kung ang layuning iyon sa iyong listahan, mayroon kang maraming mga sasakyan sa pamumuhunan upang pumili mula sa.

Halimbawa, kung nag-aalok ang iyong tagapag-empleyo ng 401 (k), nag-aambag ng bahagi ng iyong sahod sa na-sponsor na kumpanya account ng pagreretiro ay isang paraan upang makapagsimula ng pamumuhunan. At kung ang iyong mga benepisyo ng package ay may kasamang isang tugma ng employer, tiyak na nais mong samantalahin iyon – libre ang pera!

Depende sa iyong plano, maaaring mayroon ka lamang ng ilang mga curate na pagpipilian sa pamumuhunan upang pumili mula sa o ma-access sa isang malawak na pagkakaiba-iba. (Psst – magsasalita kami ng higit pa tungkol sa ilang mga pangunahing kasanayan sa pamumuhunan sa isang segundo, kaya huwag pindutin ang button na "bumili" na lang!)

Mga Uri ng Mga Account sa Pamumuhunan

Kahit na wala kang access sa isang 401 (k), maaari mong buksan ang isang plano ng pagreretiro tulad ng tradisyonal o Roth IRA – ibig sabihin, indibidwal na pagreretiro account.

Ang mga ito ay mga account ng pamumuhunan na partikular na idinisenyo para sa pagreretiro, na pinamamahalaan ng mga espesyal na patakaran at mga insentibo sa buwis. Halimbawa, ang mga kontribusyon sa isang tradisyunal na IRA ay kinukuha sa araw na ito, ngunit ang mga ito ay mamaya ay binubuwisan sa pag-withdraw; Ang mga kontribusyon ng Roth IRA ay binubuwisan ngayon ngunit lumalaki nang walang buwis.

At sa parehong mga kaso, ito ay hindi kasing simple ng paghila ng iyong pera sa tuwing gusto mo; maliban sa mga tinukoy na pangyayari, kakailanganin mong maghintay hanggang sa maabot mo ang edad na 59 1/2 upang ganap na ma-access ang pera.

Ang mga IRA ay magagamit sa pamamagitan ng isang malaking hanay ng mga pinansiyal na kumpanya, mula sa mga pambansang bangko tulad ng habulin sa brokerage firms katulad TD Ameritrade. Ang mga kompanya ng pananalapi na tulad nito ay maaari ring mag-aalok ng brokerage mga account, na hindi napapailalim sa parehong mga espesyal na patakaran at regulasyon bilang mga sasakyan sa pamumuhunan partikular na binuo para sa pagreretiro.

A brokerage account ay nagbibigay-daan sa iyo ng access sa isang interface ng kalakalan kung saan maaari kang bumili indibidwal na mga stock, mga bono o ETF, na lumilikha ng iyong sariling portfolio mula sa simula. Ngunit kung hindi mo naramdaman ang pagsasagawa ng iyong mga pamumuhunan, maaari mo ring gamitin ang isang robo-advisor, katulad Ellevest, na maglalaan ng iyong mga ari-arian para sa iyo.

Apps, ETFs at Mga Awtomatikong Kontribusyon

Aileen Perilla / The Penny Hoarder

Mayroon lamang ilang bucks na matitira? Ang mga app tulad ng Stash and Acorns ay ginagawang mas madali kaysa kailanman upang makapagsimula sa pamumuhunan nang kasing $ 5, at nag-aalok sila ng curated ETFs upang matulungan kang pag-iba-ibahin ang iyong mga natitirang.

Maaari ka ring mag-set up ng regular, awtomatikong mga kontribusyon, na kung saan ay gasolina ang paglago ng iyong portfolio sa paglipas ng panahon.

Basic na Istratehiya sa Pamumuhunan na Malaman Bago ka Pumunta

Ngayon na ikaw ay dalubhasa sa salita at mayroon ka ng lowdown sa ilang magagamit na mga pagpipilian sa pamumuhunan, mayroon lamang ilang mga bagay na kailangan mong malaman bago mo makuha ang susunod na hakbang at maging isang mamumuhunan sa iyong sarili.

Mula noon lahat Ang mga pamumuhunan ay may ilang panganib, kailangan na maging handa at alam kung paano pinakamahusay na magaan ang mga panganib nang maaga.

Huwag Mawawala

Marahil ang pinakamahalaga diskarte sa pamumuhunan ay isa na hindi mo marinig kailanman bago: sari-saring uri. Ang pagpapakilala sa iyong portfolio ay nangangahulugang pagbili ng isang malawak na hanay ng mga asset, kabilang ang iba't ibang mga uri ng holdings at iba't ibang mga issuer.

Bakit mahalaga ang pagkakaiba-iba? Well, ito ay tulad ng lumang kasabihan tungkol sa hindi ilagay ang lahat ng iyong mga itlog sa isang basket. Kung ibababa mo ang sobrang karga na basket at wala kang iba pang mga itlog sa reserba, ikaw ay nasa isang kalat na sitwasyon.

Katulad nito, kapag bumagsak ang halaga ng merkado, ang iyong portfolio ay magkakaroon ng mas maraming margin para sa error kung mayroon kang iba't ibang mga kalakal. Kung ang isa sa mga kumpanya na pagmamay-ari mo ng stock ay napupunta sa ilalim, halimbawa, hindi ka ganap na malubog kung pagmamay-ari mo ng ibang mga kumpanya – at ilang mga bono ng gobyerno, para sa mahusay na panukalang-batas.

Pagsasama-sama ay isa sa mga dahilan mutual funds, index ng pondo at ang ETF ay napakapopular bagong namumuhunan.

Gayunpaman, ang ilan sa mga pondo na ito ay dumating sa isang karagdagang gastos – lalo na mutual funds, na aktibong pinamamahalaan ng isang pinansiyal na propesyonal. Iyon ang dahilan kung bakit mahalaga na suriin ang mga ratios ng gastos bago gawin ang iyong desisyon sa pagbili, lalo na kung wala kang maraming kapital na pamumuhunan upang gumana.

Gawin mo ang iyong Takdang aralin

Kahit ano pa mga uri ng pamumuhunan ikaw ay pinaka-interesado sa pagmamay-ari o kung paano ka pumunta tungkol sa pagsisimula, pag-aralan ang mga asset na isinasaalang-alang mo, pinapanatili ang parehong makasaysayang pagganap ng mga rate ng interes at mga kasalukuyang kaganapan sa isip. Maaari mo ring isaalang-alang ang pagkuha ng isang pinansiyal na tagapayo upang tulungan kang gumawa ng iyong mga desisyon.

Kahit na walang investment ay isang sigurado bagay, paglalagay ng iyong pera sa merkado nararamdaman ng maraming mas mababa tulad ng isang harebrained taya kapag mayroon kang katibayan at dahilan sa likod ng iyong mga pagpipilian. Mga tagapayo sa pamumuhunan maaaring makatulong sa iyo na masuri ang iyong pagpapahintulot sa panganib at gumawa ng higit na kaalamang mga desisyon sa pamumuhunan.

Panatilihing Kalmado Kapag ang Market ay Magaspang

At sa wakas, tandaan na ang pamumuhunan ay isang mahabang laro, at pagbabago-bago ng merkado ay isang araw-araw na katotohanan. Bagaman maaari kang maging mapang-akit upang mabawasan ang iyong pera sa labas ng merkado sa sandaling nakikita mo ang isang nakakatakot na headline, kung pinag-iiba-iba mo ang iyong mga kalakal at umupo nang masikip sa pamamagitan ng mga sandalan, ang merkado ay kadalasang nagtutuwid sa sarili.

Kahit na ang pagkuha ng mga pangunahing recessions sa account, ang pangkalahatang paglago curve sa merkado ay positibo sa kasaysayan – at stashing ang iyong cash sa ilalim ng kutson (o kahit na sa isang tradisyonal na savings account) ay hindi maaaring maging malapit sa mga kita na maaari mong mamulot sa pamamagitan ng tambalang interes.

Good luck, bagong mamumuhunan!

Ang Penny Hoarder Promise: Nagbibigay kami ng tumpak at maaasahang impormasyon. Narito kung bakit maaari kang magtiwala sa amin at kung paano kami kumikita.

Patnubay sa Mga Pautang sa Negosyo | Tunay na Trabaho ang Mga Negosyo na Pautang


Kung mayroon kang isang negosyo, marahil ito ay isang katanungan lamang ng oras bago mo kailangan ng pautang sa negosyo.

At kung gagawin mo ito, natutuwa kang malaman na mayroon kang maraming mga pagpipilian.

Aling isa ang pipiliin mo ay depende sa uri ng negosyo na mayroon ka, ang halaga ng pera na kailangan mo, ang layunin ng mga nalikom sa pautang, at ang lakas ng iyong negosyo at mga profile ng kredito.

Kung Bakit Kailangan Mo ng Negosyo na Pautang

Noong una mong inilunsad ang isang negosyo, ang pinaka-karaniwang mga pinagkukunan ng financing at kapital ay mga personal na pagtitipid, credit card, mga linya ng katarungan sa bahay ng kredito, o kahit 401 (k) na mga pautang. Bilang kahalili, maaari ka ring makakuha ng financing mula sa pamilya at mga kaibigan.

Ang mga ito ay lahat ng mga makatwirang pinagkukunan, isinasaalang-alang doon ay karaniwang walang alternatibo. Ngunit sa sandaling ang iyong negosyo ay up at tumatakbo at napatunayan na maging matatag, ikaw halos tiyak na nais na bumuo ng credit partikular para sa negosyo.

Mayroong ilang mga dahilan kung bakit ka:

  1. Upang ipaalam ang business function bilang isang hiwalay na pinansiyal na entity. Habang lumalaki ang negosyo, mas gusto mong paghiwalayin ang iyong mga pananalapi mula sa mga negosyo. Sa pinakamaliit, gagawin nito ang paghahanda sa buwis at mga kompilasyon sa pananalapi na pahayag na mas simple at mas malinis. Mapapadali din nito ang iyong personal na pananalapi.
  2. Upang magbigay ng legal na proteksyon. Kung ang isang pautang ay kinuha ng negosyo, hindi ka maaaring personal na mananagot. Maaari itong maging napakahalaga kung nabigo ang negosyo, o nangangailangan ng proteksyon sa pagkabangkarote.
  3. Upang mapalago ang iyong negosyo. Habang lumalaki ang iyong negosyo, dagdagan ang mga pangangailangan sa pananalapi. Ang kakayahan ng negosyo na humiram ng pera ay magbibigay-daan sa iyo upang pondohan ang paglago na iyon.
  4. Ang pagpapanatili ng iyong cash flow ay magagamit. Ang bawat negosyo ay may mga patuloy na gastusin upang masakop. Ang pagkakaroon ng access sa kapital mula sa mga pautang sa negosyo ay panatilihin ang iyong daloy ng salapi libre upang matugunan ang mga kasalukuyang gastos.

Paano Mag-aplay para sa isang Business Loan

Dahil mayroong iba't ibang uri ng mga pautang sa negosyo na magagamit, ang mga pamantayan at mga kinakailangan ay maaaring malawak na magkaiba. Ngunit bilang isang pangkalahatang tuntunin, dapat kang maging handa upang magbigay ng ilan o karamihan sa mga sumusunod:

  • Application: nakumpleto na aplikasyon ng pautang, na maaaring mas detalyado kaysa sa uri na iyong punan para sa isang personal na pautang.
  • Personal na impormasyon: mula sa iyo at sa iba pang mga may-ari, kabilang ang pangalan, address, SSN, taunang kita, mga personal na asset, at kung ikaw man ay may-ari ng bahay o hindi.
  • Ulat ng Credit: Inaasahan ng tagapagpahiram na mag-pull ng isang personal na ulat ng kredito, lalo na kung ang negosyo ay bago sa paghiram.
  • Pangunahing impormasyon sa negosyo: uri ng negosyo, edad, legal na istraktura (korporasyon, partnership, LLC, atbp.), at taunang mga kita.
  • Papel ng pananalapi: negosyo at mga personal na buwis na ibinabalik, kamakailang mga pahayag sa pananalapi, at mga pahayag sa banko ng ilang buwan upang kumpirmahin ang daloy ng salapi.
  • Hiniling ang halaga ng utang, at ang layunin nito.
  • Plano sa negosyo: Ang ilang mga nagpapautang ay humingi ng isang plano sa negosyo na dapat mag-spelling ang direksyon ng hinaharap ng kumpanya.
  • Payroll: Kung ang mga empleyado ay may mga empleyado, ang tagapagpahiram ay maaaring humiling ng mga talaan ng payroll (at upang kumpirmahin ang mga pagbabayad ng payroll tax ay kasalukuyang).
  • Iba pang mga utang o makabuluhang pananagutan ng negosyo.

Ang tagapagpahiram ay maaari ring magkaroon ng mga partikular na pangangailangan. Ito ay maaaring magsama ng isang minimum na dami ng oras sa negosyo, o isang minimum na kinakailangan ng kabuuang kita, tulad ng $ 100,000 bawat taon, o $ 10,000 kada buwan.

Tulad ng makikita mo sa susunod na seksyon, gayunpaman, may pinagkukunan ng pautang para sa halos bawat uri ng negosyo. Nangangahulugan ito na kung hindi ka kwalipikado para sa isang uri ng pautang, maaaring mayroong ibang magagamit.

Mga Pinagmumulan ng Pinagmulan ng Negosyo

Nagkaroon ng panahon kung kailan ang pangunahing pinagkukunan ng financing ng negosyo ay mga bangko. At habang nakakaalam pa rin sila sa halo, may iba pang mga pinagkukunan.

Eksakto kung alin ang pipiliin mo ay depende sa uri at lakas ng iyong negosyo, pati na rin ang mga partikular na pangangailangan sa pagtustos na mayroon ka. Maingat na suriin ang bawat pinagmumulan ng pagpapautang laban sa iyong mga pangangailangan sa negosyo.

Komersyal na mga bangko

Ang mga commercial bank ay isang mixed bag. Sa isang banda, maaari silang mag-alok ng iba't ibang mga serbisyo ng pagbabangko sa negosyo, bukod pa sa mga pautang.

Halimbawa, marami ang nagbibigay ng mga merchant account para sa mga transaksyon ng credit at debit card, suporta para sa mga internasyonal na transaksyon, mga serbisyo sa payroll, at mga account ng pag-check sa negosyo.

Ngunit ang flipside ay ang mga komersyal na mga bangko sa pangkalahatan ay may mga mahigpit na mga kinakailangan sa pautang sa negosyo. Halimbawa, sa pangkalahatan ay hindi nila gusto ang mga negosyo ng upstart.

Narito ang ilang mahahalagang bagay na dapat mong malaman kung isinasaalang-alang mo ang mga komersyal na bangko bilang isang pagpipilian sa pagpapahiram:

  • Edad: Karamihan ay hihingin sa iyo na maging sa negosyo para sa hindi kukulangin sa dalawa o tatlong taon bago nila pag-isipan ang pagpapalawak ng utang.
  • Cash flow: Magkakaroon sila ng medyo mataas na minimum na mga kinakailangan sa daloy ng salapi
  • Dokumentasyon: Sila ay hihilingin marami ng dokumentasyon, higit sa ilang iba pang mga pinagkukunan ng pagpapautang.
  • Mga Pagpipilian: Magkakaroon ka ng pagpipilian ng maraming mga komersyal na bangko upang magtrabaho kasama.
  • Pagkabansagang: Ang mga malalaking bangko, tulad ng J.P. Morgan Chase at Wells Fargo, ay karaniwang may pinakamalawak na iba't ibang mga pautang, na maaaring kabilang ang financing ng kagamitan, komersyal na mga mortgage, at mga pautang na tiyak sa ilang mga uri ng negosyo.

Ang downside na may mga malalaking bangko ay na karaniwan silang nagtatrabaho sa mas malalaking mga kliyente. Halimbawa, maaaring mangailangan sila ng pinakamababang taunang kita na $ 1 milyon o $ 5 milyon. Kung ikaw ay isang maliit na negosyo, maaaring ito ay pinakamahusay na magtrabaho sa isang maliit, lokal na bangko.

Hindi nila maaaring magkaroon ng iba't ibang mga serbisyo o mga uri ng pautang na ginagawa ng mga malaking bangko, ngunit maaaring mas handa silang makipagtulungan sa iyo. Ngunit tulad ng malalaking bangko, ang kanilang mga pangangailangan ay malamang na maging mas mahigpit kaysa sa iba pang mga uri ng nagpapahiram ng negosyo.

Mga Peer-to-Peer (P2P) Lenders

Ang P2P lending ay dumating sa malakas sa mga nakaraang taon, at mayroon silang isang angkop na lugar para sa halos bawat uri ng pautang. Maaari mong i-play ang P2P na pautang sa isa sa dalawang paraan.

Ang una ay sa pamamagitan ng isang personal na pautang. Ang karaniwang mga nagpapahiram ng P2P ay magpapahintulot sa iyo na humiram ng hanggang sa pagitan ng $ 35,000 at $ 40,000 para sa halos anumang layunin bilang isang personal na pautang.

Siyempre, hindi ito isang pautang sa negosyo sa tunay na kahulugan. Ngunit kung talagang kailangan mo ng pagpopondo para sa iyong negosyo, lalo na kung bago ito, ito ay isang tiyak na opsyon. At pinakamaganda, ang P2P personal na pautang ay hindi nangangailangan ng collateral.

Ngunit habang lumalaki ang puwang ng P2P, may mga nagpapahiram ngayon na partikular na nag-aalok ng mga pautang sa negosyo. Kabilang sa mga halimbawa ang:

Lending Club for Business Loans

Ang Lending Club ay nag-aalok ng mga pautang sa negosyo, pati na rin ang personal na pautang. Maaari kang humiram ng hanggang sa $ 300,000 upang bumili ng kagamitan o imbentaryo, muling pagpapanatili ng umiiral na utang, o masakop ang kasalukuyang gastos sa negosyo. Ang mga pautang ay nakapirming rate, na may mga termino mula 1 hanggang 5 taon, at mga rate ng interes mula 9.77% hanggang 35.71% APR.

Hinihiling ka ng Lending Club na maging sa negosyo para sa isang minimum na 12 buwan, at mayroong hindi bababa sa $ 50,000 sa taunang mga benta. Dapat ka ring magkaroon ng hindi bababa sa 20% ng negosyo at magkaroon ng patas o mas mahusay na personal na kredito. Hindi nila pinahintulutan ang mga kamakailang pagkabangkarote o mga lien sa buwis.

Ang mga pautang sa ilalim ng $ 100,000 ay hindi nangangailangan ng collateral, at hindi mo kailangang magbigay ng alinman sa isang business plan o projection ng negosyo. Gayunpaman, sa downside, ang mga ito ay nangangailangan ng isang bayad na pinanggalingan sa pagitan ng 1.99% at 8.99% ng halaga ng pautang.

Eksakto kung magkano ang babayaran mo sa parehong pinagmulan at interes ay depende sa iyong credit profile at ang lakas ng iyong negosyo.

Mag-sign up sa Lending Club >>

Pondo ng Pagpopondo

Ang Funding Circle ay isang P2P tagapagpahiram na nakatuon sa mga pautang sa negosyo. Maaari kang humiram ng kahit saan mula $ 25,000 hanggang $ 500,000 at walang minimum na taunang kinakailangang kita ng kita. Gayunpaman, sila ay nangangailangan ng isang minimum na dalawang taon sa negosyo.

Ang mga term loan ay mula sa anim na buwan hanggang limang taon, na may mga rate ng interes mula sa 4.99% hanggang 27.79%. Walang parusa sa pagbayad, at ang hanay ng mga pinagmulan ay nasa pagitan ng 3.49% at 7.99%. At tulad ng Lending Club, maaaring makuha ang mga nalikom para sa anumang layunin.

StreetShares

Ang StreetShares ay isa sa mga mas kawili-wiling mga nagpapahiram ng P2P ng negosyo.

Sila ay espesyalista sa mga pautang para sa mga negosyo na pagmamay-ari ng beterano, bagaman maaaring mag-aplay ang sinuman.

Ngunit bilang karagdagan sa karaniwang mga pautang na termino, nag-aalok din sila ng mga linya ng negosyo ng credit at kontrata ng financing. Ang mga pautang ay maaaring mula sa $ 2,000 hanggang $ 250,000, sa mga tuntunin ng tatlong buwan hanggang tatlong taon. Upang maging kuwalipikado, dapat ka sa negosyo ng hindi bababa sa isang taon at magkaroon ng hindi bababa sa $ 25,000 sa taunang kita.

Kakailanganin mong magbigay ng isang personal na garantiya sa utang, at kailangan mo ng isang minimum na marka ng credit na 600. Ang mga rate ng interes ay maaaring umabot sa pagitan ng 8% at 39.99%.

Ang mga linya ng negosyo ng credit ay maaaring $ 5,000 hanggang $ 250,000, at may mga termino hanggang 36 na buwan. Maaari kang gumuhit ng mga pondo kapag kailangan mo ang mga ito, at magbayad ng interes lamang sa natitirang halaga. Ito ay isang mahusay na paraan upang magkaroon ng financing na makukuha sa maikling abiso.

Merchant Cash Advances (MCAs)

Ito ay isang ganap na iba't ibang uri ng financing. Sa katunayan, ito ay hindi isang pautang. Nagbibigay ang tagapagpahiram ng cash advance kapalit ng isang porsyento ng iyong araw-araw na credit card at mga resibo ng debit card.

Ang kalamangan sa MCAs ay karaniwang hindi sila umaasa sa iyong personal na credit o partikular na collateral. Dahil nakatali sila sa mga kita ng card na tumatakbo sa pamamagitan ng iyong bangko, ang daloy ng salapi ay kumakatawan sa parehong collateral at ang pinagmulang pagbabayad.

Ang downside ng MCAs ay ang mga ito ay mahal. Ang isang tagapagpahiram ay maaaring mag-advance ka $ 10,000, ngunit nangangailangan ng $ 12,000 sa pagbabayad sa loob lamang ng ilang buwan.

Narito ang mga pangunahing kaalaman ng MCAs:

  • Halaga ng pautang: Saanman mula sa ilang libong dolyar hanggang sa isang daang libong dolyar. Nakasalalay ito sa kabuuan ng cash flow na nabuo ng iyong mga benta ng card.
  • Cash flow: Ang nakukuha mo ay nakasalalay sa kabuuan ng daloy ng salapi na nalikha ng iyong mga benta ng card nito at mga benta ng debit card.
  • Pagbabayad: Maaaring batay sa alinman sa isang flat buwanang halaga, o isang porsyento ng iyong mga benta ng credit at debit card.
  • Kwalipikado: Upang maging kuwalipikado, karaniwang kailangan mong magbigay ng ilang buwan na pahayag ng bangko, na nagpapatunay ng iyong mga benta ng credit at debit card. Ang halaga ng iyong pautang ay ibabatay sa daloy ng salapi na iyon.

Maglagay ng isa pang paraan, madaling makuha ang MCA, ngunit mahal sila. Higit pa, ang termino ay karaniwang limitado sa hindi hihigit sa ilang buwan.

Pinakamainam ang mga ito para sa mga negosyo na hindi maaaring makakuha ng financing mula sa anumang iba pang pinagmulan, at kailangan ito para lamang sa isang panandaliang. Isipin ang mga ito bilang isang pagsisikap sa huling-kanal. Ang mga halimbawa ng mga nagpapahiram ng MCA ay kasama ang CAN Capital, Credibly at National Funding.

Small Business Administration (SBA) Loans

Ang mga pautang ng SBA ay isang maliit na programa ng pautang sa negosyo na ibinigay ng gubyernong US, bagaman kadalasan ay magagamit ito sa pamamagitan ng mga kalahok na bangko. Sa katunayan, ang mga bangko ay talagang gumagawa ng mga pautang, ngunit ang mga ito ay ginagarantiyahan ng SBA.

Dahil sa garantiya na iyon, nagdadala sila ng mas mababang mga rate ng interes kaysa sa iba pang mga uri ng mga pautang sa negosyo, at magagamit din para sa mga negosyo ng pagsisimula.

Maaari kang humiram kahit saan mula sa $ 500 hanggang $ 5.5 milyon para sa iyong negosyo. Ang pera ay maaaring magamit upang bumili ng mga ari-arian (kabilang ang real estate) o magbigay ng operating capital.

Upang maging kuwalipikado, dapat kang maging isang negosyo para sa kapakinabangan at namuhunan ng katarungan. Hindi ka rin dapat makakuha ng pondo mula sa anumang iba pang mapagkukunan ng pautang. Maaari ka ring maging kwalipikado kung mayroon kang masamang kredito.

Ang mga tuntunin ng pautang ay mula sa limang taon hanggang 25 taon, na may mga rate ng interes na mababa sa 6.75%.

At kahit na ang mga tuntunin at interes rate ay mas mababa kaysa sa iba pang mga pagpipilian sa financing ng negosyo, SBA pautang ay masyadong kumplikado upang mag-aplay para sa. Sila ay nangangailangan ng isang malaking halaga ng mga papeles, pati na rin ang mas mahabang panahon ng pag-apruba. Ang mga pautang ay maaaring mangailangan ng collateral.

Kung interesado ka sa pag-aaplay para sa isang SBA loan, suriin sa mga bangko sa iyong lugar na lumahok sa programa.

Ano ang Dapat Panoorin Para sa Mga Negosyo na Pautang

Ang paghiram ay laging nagsasangkot ng mga panganib. Totoo rin ito sa mga pautang sa negosyo. Narito ang ilang kailangan mong malaman:

Ang mga pautang sa negosyo ay maaaring kumplikado

Ang mga pautang sa negosyo ay hindi standardized tulad ng mga personal na pautang. Dahil ang bawat negosyo ay iba, ang bawat tagapagpahiram ay may sariling mga termino.

Halimbawa, ang pautang ay maaaring mangailangan ng negosyo upang matugunan ang ilang mga minimum na pinansiyal, tulad ng mga likidong likido at daloy ng salapi. At sa malaki, pangmatagalang pautang, maaaring mangailangan sila ng mga pahayag sa pananalapi sa pana-panahon.

Magkaroon ng anumang pautang sa negosyo na maingat na susuriin ng isang abugado na dalubhasa sa larangang ito. Magagawa nito ang sinanay na mata upang makita at malinaw na ipaliwanag ang ilan sa mga "probisyon ng gotcha" na nagkukubli sa mga detalye.

Ang tagapagpahiram ay maaaring mangailangan ng isang personal na garantiya

Ang isa sa iyong mga pangunahing layunin ay dapat na magkaroon ng utang sa ganap na pangalan ng iyong negosyo.

Ngunit sa maraming mga kaso, ang tagapagpahiram ay maaaring mangailangan ng isang uri ng personal na garantiya. Iyan ay totoo sa iyong unang ilang mga pautang sa negosyo, o kung ang tagapagpahiram ay may anumang mga alalahanin tungkol sa lakas ng iyong negosyo.

Kung ikaw ay default, ang iyong kabuhayan ay nasa panganib

Kung ikaw ay default sa isang personal na credit card, ang tagapagpahiram ay maaaring mag-freeze ng iyong credit line at magsimula ng isang proseso ng koleksyon.

Ngunit kung ikaw ay default sa isang pautang sa negosyo, posible na ang tagapagpahiram ay maaaring ilagay sa labas ng negosyo.

Hindi ka lamang magkaroon ng default na utang, ngunit maaari mo ring mawalan ng iyong kita.

Huwag kumuha ng mga pautang sa negosyo

Ang utang na serbisyo sa anumang pautang ay babawasan sa iyong cash flow ng negosyo. Maaaring mapinsala pa nito ang iyong kakayahang magbayad ng iba pang mga gastos, tulad ng upa, imbentaryo, payroll o sa labas ng mga vendor. Ito ay isa pang mahusay na dahilan upang mapanatili ang paghiram ng negosyo sa isang absolute minimum.Huwag kailanman humiram ng higit pa kaysa sa negosyo ay maaaring comfortably kayang bayaran,

Final Thoughts on Business Loans

Kung ang iyong negosyo ay umabot na sa punto kung saan kinakailangan ang pagtustos, baka gusto mong siyasatin ang bawat isa sa mga pinagkukunang utang na ito. Halimbawa, maaari kang magsimula sa isang komersyal na bangko, dahil nagbibigay ito ng pagkakataon na bumuo ng isang relasyon sa negosyo.

Ngunit kung hindi ka makakakuha ng pautang doon, maaari mong subukan ang ruta ng P2P. At kung hindi ito gumagana, baka gusto mong tumingin sa mga MCA.

Kung ang iyong negosyo ay bago, ang mga pautang sa bangko at mga MCA ay hindi magiging isang opsyon. Baka gusto mong magsimula sa isang personal na pautang mula sa isang P2P tagapagpahiram. O, kung handa kang makitungo sa problema, mag-aplay para sa isang pautang sa SBA.

Kung wala sa mga pinagmumulan ng trabaho, maaari ka pa ring maging handa para sa pautang sa negosyo. Ngunit sa sandaling ikaw ay nasa negosyo sa loob ng ilang taon, at nagtaguyod ka ng isang matatag na daloy ng salapi, dapat mong mahanap ang mga lender na gustong gumawa ka ng pautang sa negosyo ng ilang uri.

Ang aking bagong paboritong kawanggawa sa ngayon: Breadcoin


breadcoins

Mornin ', y'all!

Maaaring nakita mo na ito kung susundin mo ako Twitter o ang aking Newsletter, ngunit kinailangan kong ibahagi ito dito masyadong dahil kasalukuyan akong pinatutunayan sa mga guys na ito!

At hindi lang dahil gumawa sila ng mga COIN upang magbigay! Na ginawa nila !! 😉

Ito ay isang proyekto dito sa DC na tinatawag na "Breadcoin", at sila ay medyo ginawa ng kanilang sariling pera na maaaring matubos para sa pagkain sa mga lokal na merchant para sa mga nangangailangan.

Ang ideya ay ang mas maraming mga barya na kumalat sa mas maraming mga tao ang nakatulong, at dahil ang "tulong" ay nagmumula sa mga anyo ng mga token vs cash (na maraming mga tao ay nag-aalangan na magbigay para sa maraming mga kadahilanan) – ito lamang ay mag-udyok sa Magandang paggawa kahit pa.

Nakuha na nila ang tungkol sa 2,800 ng mga breadcoins na ito sa sirkulasyon, at sana matapos na basahin ito ay makakakuha kami ng mas maraming pag-agos! 😉 Kaya mangyaring ipasa ito malayo at malawak na kung gusto mo ang kanilang mga ideya !!

(Sila rin ay may ilang mga circulating sa paligid ng Portland, O masyadong, ngunit nais na makakuha ng iba pang mga lungsod na kasangkot at gawin itong isang mas * pambansang * bagay – na kung saan ay sobrang cool na kung maaari kaming makatulong sa!)

Narito ang isang mahusay na artikulo mula sa The Washington Post na napupunta sa ito ng kaunti pa: 'Breadcoin' ay isang bagong pera sa D.C. para sa mga taong nangangailangan. At pagkatapos dito ay isang maikling video sa mga ito:

(Nagbibigay din sila ng mga maliit na pautang sa negosyo sa mga kalahok na mangangalakal, at pinapayagan silang bayaran ang mga pautang gamit ang parehong mga breadcoin na nakuha na ginugol doon! Medyo cool na bilog ng buhay!)

Tulad ng alam ng marami sa inyo na ginamit ko sa pagsuso sa pagbibigay-hindi bababa sa pananalapi – ngunit ilang taon na ang nakalipas nag-eksperimento ako sa isang bagong paraan ng pag-iisip at lubos na nagbago ang aking mga gawi.

Nagpasya ako na * i-automate * ang aking pagbibigay tulad ng gagawin mo sa mga pinansiyal na layunin, at ngayon bawat buwan patuloy akong sinusuportahan ang lahat ng mga organisasyon na gustung-gusto ko nang hindi na mag-isip tungkol dito! Ang galing! 😉

At sinimulan ko lang sa $ 20 / mo. May halos lahat ay maaaring makilahok.

Breadcoin ay ngayon markahan ang aking ika-6 na kawanggawa sa listahan (sa lalong madaling maaari ko kumbinsihin ang mga ito upang i-set up ang awtomatikong Paypal subscription! May bagay na nais ko ang lahat ng mga organisasyon ay!), At ako lamang ang pag-asa upang magpatuloy sa pagdaragdag sa ito sa bawat oras na ako madapa sa ibang lugar na nagpapainit sa aking puso.

Narito ang ilan sa iba pang mga organisasyon na ipinagmamalaki kong sinusuportahan:

  • TheGoodCemeterian.org – Ang isang dalawang-taong makasaysayang koponan ng pangangalaga na nagpapalit ng mga tombstone at pagkatapos ay nagbabahagi ng mga kuwento sa likod ng mga taong pinararangalan nila. (Tingnan ang bago at afters sa kanilang Instagram na pahina – hindi kapani-paniwala!)
  • SundaraFund.org – Ang isang organisasyon na recycles lumang hotel sabon sa bagong sabon para sa underserved lugar sa ating mundo na walang access sa anumang – o kahit na alam kung ano ang sabon AY ?! (Alam mo ba ang mahinang kalinisan ay may pananagutan para sa 1 sa bawat 9 na namamatay ng bata sa buong mundo? Higit sa AIDS, tigdas at malaria pinagsama!)
  • 516project.org – Isang ministeryo na nakabase sa Christian na nakatulong sa mahigit 50 pamilya noong nakaraang taon na makakuha ng mga bagong bubong, mga rampa ng wheelchair, mga remodel sa banyo, mga bagong trabaho sa pintura, paglilinis ng bakuran, at iba pang pagpapanatili na may kaugnayan sa bahay.

Ang bawat isa ay makakakuha ng $ 20 / buwan kasama ang dalawang iba pang mga kawanggawa, at bilang maaari mong makita mayroon akong isang malambot na lugar para sa mas maliit na ina & pop uri ng mga organisasyon 🙂

Lagi kong nararamdaman na ang iyong pera ay maaaring gumawa ng isang mas malaking epekto doon sa mga unang yugto, pati na rin ang anumang iba pang mga payo o motivational suporta maaari mong bigyan sila! Hindi madaling makuha ang mga masasamang lalaki na ito sa lupa, at lalo na kapag ang mga ito ang iyong mga * bahagi * proyekto at mayroon ka pa ring trabaho sa araw na dumalo!

Sa anumang antas, gusto mo lamang ibigay sa iyo ang mga ulo tungkol sa bagong org na ito kung sakaling ito ay inspirasyon sa iyo sa ilang paraan, o kung mayroon kang anumang interes sa pagsuporta o pagbabahagi ng kanilang kuwento.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga ito sa kanilang website dito (malapit na baguhin): breadcoin.org

O bisitahin ang direkta sa kanila kung mayroon kang anumang bagay na ipasa kasama: breadcoin.org/contact-us

Kung mayroon kang anumang mga organisasyon na malapit sa IYONG SARILI MONG puso, Gusto kong marinig ang tungkol sa mga masyadong! Ibahagi 'em sa ibaba sa mga komento upang maaari naming makita ang lahat at matuto nang higit pa!

XOXO,

j. pirma ng pera "width =" 150 "height =" 34

Gustung-gusto ni Jay ang pakikipag-usap tungkol sa pera, pagkolekta ng mga barya, pagsabog sa hip-hop, at pag-hang out kasama ang kanyang tatlong magagandang lalaki. Maaari mong suriin ang lahat ng kanyang mga online na proyekto sa jmoney.biz. Salamat sa pagbabasa ng blog!

Paano Ang Ating Pamilya ng 5 Nagpunta sa Bahay na Mahina sa Utang sa 3 Taon


Paano Ang Ating Pamilya ng 5 Nagpunta sa Bahay na Mahina sa Utang sa 3 Taon

Kamusta! Ngayon, mayroon akong isang mahusay na kuwento ng tagumpay na nais kong ibahagi sa iyo ang lahat. Masiyahan.

Ako si Renee, ina sa isang mabaliw, maganda, pinaghalo na pamilya ng 4 na bata. Bilang isang praktikal na minimalist at mahilig sa utang na walang bayad, inilaan ko ang aking blog, Ang Kasayahan Sized na Buhay, sa pagtulong sa iba na matuto upang gawing simple ang kanilang buhay habang sabay na nadaragdagan ang kanilang yaman.

Nakatuon ako sa pagtulong sa iba dahil ilang taon na ang nakalilipas, ako ay may lahat ng buhay na mali.

Tatlong taon na ang nakalilipas ang aking kasal ay nasa mga bato, naramdaman ko ang walang karera sa aking karera, ang buhay ng aming pamilya ay masama, at opisyal na kami ay namumutok sa gitna ng pagiging mabaliw bahay mahirap.

Nakarating kami sa isang punto kung saan alam namin na ito ay alinman sa hiwa ng aming mga pagkalugi at lumayo mula sa aming kasal, o kumuha ng isang hit at ibenta ang bahay na paglabag sa amin.

Alam namin kung ano ang dapat naming gawin.

Kaugnay na Nilalaman:

Ang aming kuwento

Nang lumipat kami ng aming asawa sa aming pangarap na lungsod noong 2008 kami ay nagkaroon ng malalaking panaginip kung saan kami pupunta. Sa oras na ito ay dalawa lamang sa amin ang pagtataas ng kanyang anak na babae mula sa isang dating relasyon.

Ang pamumuhay sa isang maliit na townhouse ay perpekto para sa aming lalong madaling panahon na lumalaking pamilya, ngunit kami ay may mga panaginip na sa huli ay nagpapunta sa malaking lugar sa kalye.

Namin fantasized na kapag kami ay sa wakas na nakatira sa malinis na kapitbahayan na may malalaking puno, malalaking daanan, at mga naka-kisame na kisame ang opisyal na "ginawa ito" sa buhay.

Paano Ang Ating Pamilya ng 5 Nagpunta sa Bahay na Mahina sa Utang sa 3 Taon

Paglipat sa mundo

Noong 2013 ginawa namin ito! Lumipat kami sa isang maganda, 3,400 talampakang parisukat na bahay na may 4 na silid-tulugan, 4 banyo, 2 silid-tulugan, 2 silid-kainan, isang silid sa itaas ng bahay, lumakad sa mga closet at isang ganap na natapos na basement ng paglalakad na may sapa sa likod-bahay.

Ang lahat ay naramdaman na parang panaginip at perpekto. Nagkaroon kami ng higit sa sapat na silid para sa aming pamilyang ngayon na 5 (kasama ang isang mas lumang kapatid na babae na dumadalaw sa mga katapusan ng linggo.) Nakapag-set up ako ng studio sa photography sa harap na living room / dining room area at ang mga bata ay may isang playroom na puno ng laruan.

Mula sa labas lumitaw na tila kami sa wakas natapos ang lahat ng aming pinakamalaking mga pangarap. Ang hindi namin napagtanto ay na kami ay nasa mabilis na landas upang mabigyan kami ng seryoso sa utang. Hindi banggitin na malapit na tayong magkaroon ng ilang mga pangunahing pag-unawa tungkol sa mga downsides ng pagmamay-ari ng isang malaking bahay.

Big bahay, malaking bakuran

Dahil ang bahay na inilipat namin ay na-foreclosed sa, alam namin na may ilang mga trabaho na kasangkot sa sprucing ito muli.

Nagkaroon ng paghahalaman at landscaping sa buong buong harapan at pabalik na bakuran at kasama sa gilid ng bahay. Hindi namin magawa maghintay upang makuha ang aming mga kamay marumi at simulan ang pagdadala ng mga ito sa sandaling maganda ang hardin bumalik sa buhay!

Ang pagkakaroon ng dating nanirahan sa isang townhouse, ang aking asawa Tom ay psyched upang simulan ang paggapas ay pagmamay-ari damuhan at raking kanyang pagmamay-ari umalis. Gustung-gusto niya ang mga bagay na tulad nito.

Ginugol namin ang karamihan sa aming mga araw ng taglagas sa labas ng paghuhukay at paglulubog at pagpapaputi at pagpapawis. Ito ay mahusay na. Higit sa anumang bagay na ito nadama mahusay na upang makita ang lahat ng aming mga pagsusumikap sa pay off.

Kapag taglamig ang dumating, ito ay isang maliit na disheartening upang magkaroon ng lahat ng aming mga pagsusumikap na sakop sa snow at isang bagong pagkaunawa na ang loob ng bahay na kinakailangan kahit na higit pa trabaho kaysa sa labas.

Sinisikap na gumawa ng bahay sa isang bahay

Sa lalong madaling panahon namin inilipat sa kailangan namin upang bumili ng mga kasangkapan dahil ang bahay ay hindi dumating sa lahat ng bagay. Ginamit namin ang aming credit card upang makakuha ng isang bagong refrigerator, washer at dryer. Pagkalipas ng ilang buwan nagpasya kaming mag-upgrade sa iba pang mga gamit sa kusina upang tumugma sa bagong refrigerator. Nagpunta rin ang mga kasangkapan na iyon papunta sa credit card.

Sa itaas ng mga bagong kasangkapan, inaasahan namin na sa ibang araw i-update ang lahat ng mga cabinets, sahig at banyo at makuha ang lahat ng mga pader na ipininta. Hindi banggitin, palitan ang chandelier ng tanso na nakabitin ng 20 talampakan sa pangunahing pasukan. Ang bagay na iyon ay isang mata ngunit wala kaming isang hagdan na sapat upang gawin ang tungkol dito.

Sapagkat ang aming bagong bahay ay may higit na silid, nagkaroon din ng higit na espasyo na kailangan upang mapunan. Karamihan sa mga araw Gusto ko lang tumitig sa walang laman na mga puwang sa isang gulat. Alam kong magkakaroon ng maraming trabaho at pera upang gawing mas katulad ng tahanan ang bahay na ito. Buksan ang espasyo at ang mga pader na hubad na ginawa ang bahay tila walang laman at malamig sa lahat ng oras.

Higit pang mga kuwarto, mas gulo

Nang lumipat kami, nasasabik ako na ang mga bata ay may sariling silid ng laruan! Ako ay walang muwang. Hindi katagal bago ko natanto na ang pagkakaroon ng kanilang sariling silid ng laruan ay hindi huminto sa kanila mula sa pagwasak pa rin ng buong bahay sa loob ng 20 minuto.

Ang bahay ay puno ng mga laruan na sa sandaling kinuha ko ang oras upang mabilang ang lahat ng mga kuwarto na puno ng mga laruan. Eleven! Nililinis ko ang mga laruan mula sa labing-isang iba't ibang kuwarto tatlo iba't ibang antas. Hindi eksakto ang aking paboritong ehersisyo.

Ito ay hindi katagal bago ako ay pagod ng patuloy na paglilinis. Halos hindi ako makapanatili kapag kami ay nasa townhouse. Bukod sa lahat ng mga laruan, ginamit ni Tom upang tulungan ako sa mga pinggan at paglilinis. Ngayon ang isang pulutong ng kanyang oras ay ginugol shoveling snow, paggapas ng damuhan, at siguraduhin na ang lahat ng aming mga appliances ay tumatakbo ng maayos. Sinimulan nito na parang hindi namin nakita ang bawat isa.

Halos hindi namin nakita ang bawat isa at kapag ginawa namin, halos walang enerhiya ang natitira upang italaga sa isa't isa. Ang pag-aalaga ay talagang kumukuha ng toll.

Big house, mas malaking bayad

Noong una kaming lumipat sa "malaking bahay" alam namin na ang aming mortgage payment ay tataas. Kung ano ang hindi namin magbayad sa ay na ito ay dagdagan sa pamamagitan ng higit sa $ 700 bawat buwan.

Hindi na kailangang sabihin, hindi gusto ni Tom ang malaking jump sa pagbabayad sa bahay. Maaari ko bang sabihin na ang aming rieltor ay bahagyang sisihin sa pamamagitan ng mapanlinlang sa amin ng lubos na kung ano ang aming huling pagbabayad sa bahay, ngunit sa pagtatapos ng araw, ang pangwakas na desisyon ay nagpapatuloy sa aming mga balikat.

Batay sa katotohanan na ang aking negosyo sa photography ay talagang mahusay na ginagawa, kami ay tumawid ng mga daliri at umaasa na gagawin namin itong buhay. Walang mga numero ng crunching, walang pagkalkula sa aming badyet, walang katulad nito. Lamang ang bulagsak palagay na lahat ng bagay ay gumana mismo.

Sa itaas ng gastos ng mortgage mayroong maraming karagdagang mga gastos na hindi namin iniisip o plano para sa.

Mga bagay na tulad ng:

  • Lawn mower
  • Snow blower
  • Pangangalaga sa lawn
  • Pag-upgrade ng Appliance
  • Bagong kasangkapan
  • Mga dagdag na pagpainit at mga gastos sa air conditioning
  • Mas mataas na buwis sa pag-aari

Sa pagtatapos ng araw, mas malaki ang ibig sabihin ng mas malaking bahay lahat ng bagay. Higit pang espasyo sa init, higit pa sa mga malilinis na kuwarto, mas maraming espasyo upang punan.

Pagkalipas ng 2 taon, kami ay nalulumbay at ito ay pagpatay sa amin.

Ang aming di-umiiral na plano sa pananalapi

Tulad ng sinabi ko, nagpunta kami sa ganitong marahas, pagbabago ng desisyon sa buhay nang walang anumang tunay plano sa pananalapi sa lugar. Napahiya ako sa kahit na i-type ito.

Ang aming malaking plano ng laro ay umaasa lamang na gagawing sapat ako sa business photography upang masakop ang karagdagang $ 700 bawat buwan.

Wala kaming plano para sa pag-save ng pera.

Walang pondo sa emerhensiya sa lugar.

Bukod sa hindi pagkakaroon ng isang matatag na pundasyon sa pananalapi upang tumayo, ang badyet na aming pinagtatrabahuhan ay bahagya isang badyet sa lahat.

Ang aming bahagyang badyet na badyet

Noong panahong iyon, noong una kaming lumipat sa bahay, nagkaroon ako ng isang Talaga mahirap na konsepto ng eksakto kung paano nagtrabaho ang pera.

Ang aking badyet ay binubuo ng pagkuha ng buwanang kita ni Tom at pagbawas ng aming mortgage at lahat ng aming mga bill. Sa oras na tapos na ako, magkakaroon kami ng $ 1,000 sa bawat buwan.

Para sa akin, ito ay isang malaki badyet! Akala ko ginagawa namin kahanga-hangang kung mayroon kaming labis na pera na natira sa katapusan ng buwan! Dagdag pa, hindi kahit na kasama ang aking mga kinita sa photography!

Ang nabigo kong pag-isipan ay mga pamilihan, gas, pagtitipid (malaki at maliit.)

Kung nakuha ko ang oras upang isaalang-alang ang mga bagay na ito, nais kong mabilis na napansin na sa katunayan, wala kaming anuman ng paycheck ni Tom sa katapusan ng buwan.

Upang itaas ang lahat ng ito, hindi talaga tinalakay ni Tom at ng aming badyet magkasama. Na ang ibig sabihin kapag ang pera ay nagsimulang tumakbo sa bawat buwan ay sasabihin ko sa kanya na huwag bumili ng gas, o medyas o … kahit ano. Bilang nag-iisang nagmamay-ari ng pera, hindi ito nakapagpapaalam sa kanya tungkol sa aming desisyon na bumili ng mas mahal na bahay. Sinisi niya ang bahay. Sinisi niya ako.

Kahit na nagdadala ako ng isang tonelada ng sobrang pera mula sa pagkuha ng litrato, wala kaming talakayan tungkol sa kung paano namin gugulin ang pera na iyon. Mas madalas kaysa sa hindi, ang aking kita ay ginugol sa libangan at lumabas upang kumain. Kahit na ginamit ko ang pera upang magbayad ng credit card, wala pang diskusyon o plano tungkol dito.

Ang negosyo sa photography

Sa una, natutuwa ako na lumipat sa mas malaking bahay na pinapayagan ang mas maraming kuwarto para sa isang studio sa photography. Ang aking orihinal na plano para sa negosyo ay upang ito ay maging isang napapanatiling kita sa oras na ang aking anak na babae ay 5.

Sa aking sorpresa, ito ay umabot ng mas kaunting oras kaysa sa para sa akin na magsimulang makakita ng malaking kita.

Mayroon akong mga kliyente na nagmumula sa kaliwa at kanan. Nag-iinit ako sa studio, gumagawa ng mga mahahalagang portrait, kasalan, fashion show, pagmomolde shoots … pangalanan mo ito, ginawa ko ito.

Siyempre, natutuwa ako na ang negosyo ay ginagawang mabuti at ang pangalan ko ay lumalabas doon. Ang hindi ko ginagawa ay pakitunguhan ang aking negosyo tulad ng isang negosyo.

Wala sa aking kita ang pumasok sa pagtitipid o pabalik sa negosyo. Sa halip na kung ano ang ginawa namin ay tumagal ng anumang pera na nakuha ko at gamitin ito bilang "masaya pera." Minsan gusto naming kumuha ng bakasyon, iba pang mga oras na pumunta kami sa pamimili at paminsan-minsan ay gagawin ko ang isang $ 2,000 bayad sa mag-aaral utang. Kabuuang kaguluhan.

Upang maging matapat, walang kakulangan ng pera, isang a pangunahing kakulangan ng pagpaplano.

Mahirap ang bahay

Sa unang pagkakataon natutunan ko ang salitang "mahihirap na bahay," hindi ko iniisip na inilapat ito sa akin. Nagkaroon kami tonelada ng pera. Ginawa namin ang pagbabayad ng aming bahay, kaya hindi ito ang bahay kasalanan.

… Ngunit pagkatapos, kanino ba ito?

Ating. Iyon lang aming kasalanan.

Ang term na mahihirap sa bahay ay isang magandang paraan ng pagsasabi ng mga tao na bumili ng isang bahay na paraan sa labas ng kanilang hanay ng presyo.

Tayo bilang isang lipunan ay nagpapalabas ng mga credit card na naiwan at kanan upang subukan at panatilihin ang patuloy na pagbabago ng mga uso. Ang pagkakaroon ng pinakamalaking at pinakamahusay na bahay sa bloke ay kadalasang tumatagal ng pangunahing priyoridad sa pagtiyak na may sapat na pera ang natitira para sa pagreretiro o pagkawala ng trabaho.

Salamat sa teknolohiya at social media ay nagiging mas madali at mas madali upang subukan at panatilihin up sa Jones ni.

Ang maralita sa bahay ay hindi isang hindi maiiwasan na problema, ito ay pinili naming ginawa (at maraming iba pang mga tao ang gumagawa araw-araw.)

Nawawatak-watak

Ang kakulangan ng pagpaplano sa pananalapi at patuloy na pangangalaga sa bahay ay kinuha nito.

Ako at si Tom ay naging dalawang estranghero. Dinala niya sa paligid ng maraming sama ng loob sa akin at tumigil sa pagiging kapaki-pakinabang na asawa siya ay isang beses. Ginawa ko ang aking makakaya upang gumawa ng mas maraming pera hangga't maaari upang mabawasan ang kanyang pinansiyal na alalahanin. Hindi ito tumulong. Lalo na kapag gumugol ako ng libu-libong dolyar nang hindi siya unang pagkonsulta.

Nais ko na ito ay ang aming kasal na struggling. Sa kasamaang palad, ang aming pinakalumang anak na babae ay ginugol ang lahat ng kanyang oras sa kanyang maginhawang nakatagong basement bedroom at banyo. Hindi na siya darating para sa hapunan ng maraming araw.

Madali lang itong alisanin bilang tipikal na pag-uugali ng malabata. Ang hindi namin napagtanto ay siya ay struggling sa depression at pagkabalisa. Ang malaking bahay ay naging mas madali para sa kanya na alisin ang sarili mula sa iba pa sa atin.

Namin ang lahat ng pag-anod. Mas kaunti ang pag-uusap, mas mababa ang pagtawa, at mas kaunting oras na magkasama.

Pagkalipas ng 2 taon natanto ko na nabubuhay tayo sa lahat ng mali.

Nadama ng photography ang lahat ng mali.

Kahit na ang mga tao na ako ay photographing tila gusto nila upang makuha ang isang maling imahen kung ano ang kanilang buhay ay tulad ng. Sa likod ng mga eksena ay nakikipaglaban sila, at nagsisigaw, at nagbabanta sa kanilang mga anak. Sa larawan na sila ay mahusay na bihis, at nakangiting maligaya. Marahil ay nagsimula akong magalit sa photography kaya magkano dahil nauugnay ko sa mga maling mga larawan ang lahat nang maayos.

Hindi lamang ako hindi nasisiyahan sa pagkuha ng mga tao hangga't katulad ko noon, sinimulan ko ang pakiramdam na nasasabik ng halaga ng bagay kinuha ito upang mapanatili ang isang studio. Ang aming storage room ay puno ng backdrops, upuan, props, at knick knicks.

Hindi ko gusto ang pagkakaroon ng trabaho kung saan kailangan kong patuloy na bilhin bagay.

Nang magsimula ako sa pagkuha ng mga larawan, gustung-gusto ko ang pagtutuon ng pansin sa mga tao sa larawan. Ang kanilang mga likas na ngiti at mga maliit na sulyap ng kanilang mga personalidad. Sa kasamaang palad, ito ay tila higit pa at higit pa na ang mga tao ay kulang ng mga larawan na may props at perpektong posed Pinterest patumbahin. Hindi na ito totoo. Wala sa buhay ko.

Oras para sa pagbabago

Sa wakas ay inilagay ko ang aking puting bandila. Sinabi ko kay Tom na gusto ko. Hindi sa aming kasal, kundi sa labas ng bahay. Ang aming kasal ay nasa mabilis na daanan sa diborsyo at sa bahay, at ang pera ay ang pangunahing pinagkukunan nito.

Bilang isang anak ng diborsiyo, (tatlong diborsiyo ang eksaktong,) sinabi ko sa sarili ko na hindi ko kailanman ipaalam ang isang bagay na hindi mahalaga bilang pera na nakatayo sa paraan ng pag-aasawa ko. Kaya bakit ako?

Bakit ako makakapit sa mga materyal na bagay kung ito ay nangangahulugan ng pagkawala ng aking relasyon sa aking asawa? Ano ang punto ng nakabitin sa isang malaki, magandang tahanan kung ang ibig sabihin ng pamilya sa loob nito ay kahabag-habag?

Halos eksakto 2 taon pagkatapos naming mag-sign sa aming kasunduan sa pagbili, pinirmahan namin ang mga papeles upang ilagay ang bahay sa merkado.

Mas malalim sa utang

Habang naghahanda kami na ibenta ang bahay, sinimulan din naming ibenta ang mga hindi sapat na kasangkapan at lahat ng aking kagamitan sa studio sa photography. Kasama ng isang pagbabago sa bahay, oras na para sa pagbabago ng karera. Kahit na hindi ako sigurado kung ano ito.

Pagkatapos ng 3 buwan sa merkado, kinuha namin ang bahay para sa panahon ng Pasko. Hindi ko nais na mag-alala tungkol sa pagtustos sa mga potensyal na mamimili sa panahon ng bakasyon. Nais ko lang na ma-enjoy ang aking mga anak at magpalipas ng oras kasama ang aming pamilya.

Ito ay mahusay na nagtrabaho dahil sa 11 na araw sa bagong taon ang aming anak na lalaki ay napinsala sa isang impeksiyon sa utak at panggulugod. Siya ay nanatili sa isang koma-tulad ng estado para sa halos buong buwan ng Enero.

Sa oras na natapos na ang buong pagsubok ay nangangailangan siya ng muling pag-aaral upang lumakad at makipag-usap na nangangahulugang pisikal na therapy, therapy sa trabaho, at therapy sa pagsasalita.

Ang isang nakakatawa ay nangyayari kapag ikaw ay isang ina at isa sa iyong mga anak ay may problema. Pumunta ka sa isang uri ng kaligtasan ng buhay mode. Ang lahat ng aking enerhiya ay nagpunta sa pagiging ina. Ito ay nangangahulugan na ang aming mga pananalapi ay nagpunta sa autopilot kahit na higit pa sa mga ito ay naging. Kung kailangan namin ng gas, sinisingil namin ito. Nang kailangan ng aming pinakalumang anak na babae ng damit, sinisi namin sila.

Habang nakabinbin ang aming anak nang dahan-dahan, ang aming mga pananalapi ay naging mas malaking hit. Kahit na naka-set up ang isang account ng Go Fund Me para sa amin, hindi sapat ito at hindi ko nais na humingi ng higit pa. Higit pa rito, wala kaming natipid na pera o nagtabi upang matulungan kami sa pamamagitan ng emerhensiyang ito.

Mabilis kaming napinsala na may higit sa $ 12,000 na sisingilin sa aming pinakamalaking credit card. Higit pa sa kami kailanman Nagkaroon doon sa isang pagkakataon.

Higit pa rito, ang mga bill ng ospital ay nagsimula sa pagtatambak, ang aming bahay ay hindi nagbebenta, at hindi na ako nagdadala ng kita.

Pagkuha ng aming mga priyoridad tuwid

Ang pinaniniwalaan ko ay higit sa lahat, ay ang mahirap na panahon sa buhay ay may kakayahang magturo sa amin ng mga aralin at ang pinakamahuhusay na bagay na magagawa natin ay matuto mula sa kanila.

Ang huling 6 na buwan ay nagbigay sa amin ng mga pangunahing pananaw sa kung ano Talaga mahalaga sa buhay. Isa't isa. Higit pa kaysa sa dati kami ay determinadong ibenta ang bahay at magpatuloy sa aming mga buhay sa mas matalinong, mas matatag na direksyon sa pananalapi.

Paglipat sa

Sa wakas, noong Marso, pagkalipas ng mga 7 na buwan sa merkado, tinanggap namin ang isang alok sa "malaking bahay." Ngayon ay nakapagsimula kaming maghanap ng mas maliit na bahay.

Mahirap ang pangangaso ng bahay sa aming bayan. Ito ay isang booming area, at mga bahay ay nasa at off ang merkado sa loob ng oras. Gayunpaman, nananatili kami sa aming mga baril. Alam namin na gusto namin ang isang mas maliit na bahay (mas mabuti sa isang antas) sa aming parehong lungsod upang ang aming pinakalumang anak na babae ay hindi kailangang lumipat ng mga paaralan.

Bilang kapalaran ay magkakaroon ito, nakuha namin ang isa sa mga napakakaunting isang antas sa araw na ito ay nagpunta sa merkado. Ito ay mahusay sa loob ng aming hanay ng presyo, may tatlong tulugan, isang master suite, at isang bukas na plano sa sahig. Higit pa rito, naka-back up ito sa isang bukas na field ng sakahan. Ito ay perpekto.

Nilagdaan namin ang pamagat sa aming bahay noong Mayo at hindi binili ang aming bago hanggang sa susunod na araw. Ito ang ibig sabihin namin isang buong araw bilang ganap bahay libre mga tao. Ang lahat ng alalahanin na nakasalansan sa aming mga balikat sa nakaraang mga taon ay nawala sa wakas.

Bagong bahay, mga bagong layunin

Sa lumang bahay ang aming layunin ay upang ayusin ito, panatilihin ang pagpapabuti, pag-upgrade at pagpapanatili. Kapag lumipat kami sa aming mas maliit na bahay, (2,000 tapos na talampakang parisukat na mas maliit) mayroon kaming a buong bagong hanay ng mga plano.

Gagawa kami ng tahanan na ito sa bahay kaagad.

Bago kami lumipat, ipininta namin ang buong pangunahing espasyo ng living, pininturahan ang mga silid ng bata, at nagdagdag ng ilang mga bagong fixtures na liwanag upang gawin itong parang ang aming sarili.

Tapos tayo tumigil pagbili ng mga bagay. Huminto kami nangangailangan upang gumawa ng mga pagpapabuti. Hindi binili ang isang bagong item sa kasangkapan. Panahon na para sa amin na magsanay ng kasiyahan at masaya sa kung ano ang mayroon kami.

Kailangan namin ang bar stools at isang entertainment center sa living room. Ang aming mga pader ay hubad, ang silong ay hindi natapos, at hindi namin pinahahalagahan.

Naghihintay at nagse-save

Ang pinakamagandang bagay na ginawa namin ay gumawa ng plano para sa anumang bagay gusto namin at pagkatapos namin siguraduhin na i-save para sa mga ito. Namin na-save para sa mga buwan bago kami ay nagkaroon ng $ 200 upang bilhin ang mga bagong bar stools na gusto namin.

Naka-save kami para sa mga buwan upang gawin ito sa $ 200! Isang taon na ang nakalilipas ay hindi kami nag-iingat ng paggastos sa halagang iyon. Iyon ang mga credit card para sa.

Maaari tayong magkaroon madali binili agad ang mga bangkito, ngunit sa halip ay pinili namin na harapin ang tambak na utang na aming itinayo at ilagay ang aming pera kung saan kailangan itong umalis.

Sa bagong bahay na ito ay determinado kaming maging kontento sa mga bagay na mayroon kami, sa halip na laging naghahanap ng higit pa.

Ang unang 2 buwan ng tag-init na ginugol ko ay hindi nagtatrabaho, ngunit naglalaro lamang sa mga bata at tinutulungan ang aming mas madaling mapangalagaan ang bahay. Dahil sa dagdag na $ 700 kada buwan na hindi na namin binabayaran sa aming mortgage, hindi ako nag-alala tungkol sa paggawa ng mas maraming pera. Nadama ko na gusto kong makahinga muli.

Hindi na nararamdaman ang obligasyon na suportahan ang isang pamumuhay na nadama na kamangha-manghang. Ang isang mas maliit na mortgage at isang mas maliit na bahay ay nagbigay sa amin ng kalayaan upang simulan ang gawin mas malaki mga bagay at pinapayagan kaming magpabagal ng kaunti.

Nagsimula kaming kumukuha sa mga simpleng bagay at muling nakikipag-ugnayan sa isa't isa.

Magagawa ko pa rin ang photography sa okasyon at nagtrabaho ako ng ilang mga trabaho sa part-time upang matulungan kaming ilagay ang lahat ng aming sobrang pera patungo sa paghuhukay sa sarili mula sa utang.

Pagkuha ng utang para sa kabutihan

Hindi lamang kami nagsasanay na maging mas matipid at mas matipid ang pag-save ng aming pera, ipinatupad din namin ang Utang ni Bobby ng Dave Ramsey.

Sa loob ng 2 at kalahating taon na nanirahan kami sa bahay na ito, nabayaran namin ang humigit-kumulang na $ 25,000 sa aming natitirang utang kabilang ang mga bill ng ospital, mga pautang sa estudyante, ang natitirang balanse sa kotse, at ang aming $ 12,000 na credit card bill.

Namin din pinamamahalaang upang manatili sa labas ng utang, magbayad para sa lahat ng bagay na may cash, at muling itayo ang aming kasal na sa isang punto naisip namin ay hindi magtatagal.

Mula simula ang aming utang libre, minimalist na paglalakbay ko na dokumentado ang lahat ng ito at lumikha ng mga kapaki-pakinabang na gabay para sa iba sa aking blog, Ang Fun Sized Life. Higit sa lahat nais kong matulungan ang mga tao na matuto mula sa aming mga karanasan upang makagawa sila ng kalayaan para sa kanilang sarili sa paraang mayroon kami.

Ano ang natutunan namin sa pagiging mahirap sa bahay.

Kahit na mas mahusay na pinamahalaan namin ang aming mga pananalapi kapag lumipat kami sa "malaking bahay," hindi kami nanatili. Sa isang bahay na may napakaraming espasyo upang mapunan, napakadali na pakiramdam na walang laman at nakahiwalay. Hindi iyan ang gusto natin para sa ating pamilya.

Natutunan namin ang halaga na hindi lamang ang aming pera at oras, ngunit ang bawat isa. Sa halip na gugulin ang aming oras sa pagpapanatili ng isang bahay, nakapaglaan kami ng oras na pinanatili ang aming mga relasyon sa isa't isa.

Sa halip na gumastos ng pera sa higit pang mga kasangkapan, pag-upgrade ng appliance, at mga bagong sahig, nagpasya kaming mamuhunan sa aming hinaharap at siyempre ang paminsan-minsang bakasyon.

Ang pinakamalaking aral na natutunan natin sa buong ito buong Ang pagbabawas at pagbabayad sa utang ay ang malaking bahay na ito ay hindi masisisi para sa aming mga pakikibakang kasal at pananalapi. Kami ay. Ang aming pagnanais na magpatuloy at pataas ay mali lahat. Ang talagang kailangan namin ay ang paalala upang maging masaya at kontento sa lahat ng mga bagay na mayroon kami.

Anong sukat ang iyong tahanan? Sa palagay mo ba'y masyadong malaki, masyadong maliit, o tama lang?

Mag-subscribe para makuha ang libreng Master Your Money course!

Sumali sa libreng email course at fsa tuwing matututunan kung paano mas mahusay na pamahalaan ang iyong pera, bayaran ang utang, makatipid ng mas maraming pera, at maabot ang kalayaan sa pananalapi. Kunin ang aming newsletter at makakuha ng access sa freebie:

Ang Iyong Lungsod, Ang Iyong Bansa, Ang Mundo


Ang Wastong Geoarbitrage Strategy: Una Ang Iyong Lungsod, Pagkatapos Ang Iyong Bansa, Pagkatapos Ang MundoIsa sa mga pinaka-karaniwang pushbacks na nakuha ko mula sa aking post, "Bakit Kailangan mong Kumita ng $ 300,000 Isang Taon Upang Live A Gitnang Klase Pamumuhay," ay: bakit ang impiyerno hindi ko lang iwanan ang mahal San Francisco kung talagang nakuha ko sapat passive income?

Maniwala ka sa akin, nag-iisip ako tungkol sa paglipat ng San Francisco sa loob ng maraming taon dahil sa mataas na halaga ng pamumuhay, ang nadagdagan na densidad ng populasyon, ang lumalaking homogeneity, ang sobra-sobra na kultura ng pera, at ang lumalaking buháy sa pamumuhay sa isang lugar para sa halos 20 taon.

Ang numero ko ng isang geoarbitrage na patutunguhan ay Honolulu, Hawaii, isang lugar kung saan ang pagtaas lang ng stress. Ang average na antas ng stress ko ay tungkol sa isang 5 sa 10 sa San Francisco, ngunit agad na bumaba sa isang matatag na estado 3 kapag nasa Hawaii ako.

Kahit na ang Honolulu ay hindi mura, ito ay tungkol sa 20% – 30% mas mura kaysa sa San Francisco sa mga tuntunin ng pabahay. Kung maaari mong i-save ang pera at magkaroon ng mas mahusay na klima, iyon ay isang panalo sa aking libro.

Ngunit ang paglilipat ay tumatagal ng oras kapag naranasan mo na nakatira sa isang lugar nang matagal. May mga kaibigan na magpaalam at mga asset upang makapagpahinga. Pagkatapos ay mayroong maliit, ngunit napakahalagang isyu ng pagpapalaki ng unang anak.

Alam namin na maibibigay namin ang aming anak na may matatag na kapaligiran sa bahay hanggang sa siya ay 2.5-3 taong gulang, at pagkatapos ay isaalang-alang ang paglipat para sa preschool.

Geoarbitrage Na Nagyari na

Ano ang hindi ko napagtanto hanggang kamakailan lamang na nakuha ko na ang unang hakbang sa geoarbitraging upang ang aming mas mababang mga gastos at mabuhay nang mas malaya.

Dahan-dahan kong lumipat sa mga desisyon sa buhay dahil mas gusto ko ang supertanker kaysa sa isang speedboat. Isipin mo ako bilang klasikong late adopter ng teknolohiya.

Ang lahat ay nag-iisip tungkol sa geoarbitraging gaya ng paglipat sa puso o sa Timog-silangang Asya o Silangang Europa upang i-save ang mga malaking pera sa mga gastusin sa pamumuhay. Ang katotohanan ay, hindi kailangan ang gayong malalaking gumagalaw.

Maaari lamang i-geoarbitrage sa loob ng sariling bayan o lungsod.

Ang Geo Arbitrage ay nagbibigay ng pinansiyal na kalayaan nang mas madali

Ilipat 5 milya kanluran, i-save ang 40% -50% sa upa o presyo ng pagbili sa SF

Sa paglipat ng aming single-family home sa hilagang dulo ng San Francisco noong 2014, pag-upa ito, at ang pagbili ng isang solong bahay ng pamilya na limang milya lamang sa kanluran ay pinapayagan kami i-save ang halos $ 4,200 sa isang buwan, o 50%.

Hindi ko alam ang tungkol sa iyo, ngunit kapag ikaw at ang iyong kasosyo ay walang matatag na trabaho, nagse-save ng $ 50,000 sa isang taon pagkatapos-buwis sigurado alleviates ng maraming pinansiyal na presyon.

Napakaraming pagdinig namin tungkol sa krisis sa affordability sa pabahay sa mga lungsod tulad ng San Francisco at New York. Ngunit kung nagpasya ang mga tao hindi mabuhay sa mga pinakamahal na bahagi ng lungsod, ang kanilang affordability ay mapupunta!

Halimbawa, sa halip na magbayad ng $ 4,500 sa isang buwan para sa isang dalawang silid-tulugan na apartment sa Pacific Heights, maaari kang magkaroon ng magaling na dalawang-silid na apartment sa distrito ng Outer Richmond para sa $ 2,700. Ang isang $ 1,800 sa isang buwan na pagtitipid sa gastos ay makabuluhan kung ang iyong layunin ay maging ligtas sa pananalapi sa lalong madaling panahon.

Kaugnay: Mga Alituntunin sa Gastos ng Pabahay Para sa Freedom sa Pananalapi

Ang mga Sakripisyo ay Hindi Na Napakalaking

Ang paglipat ng limang milya sa kanluran ay nangangahulugang limang milya pa mula sa downtown San Francisco, kung saan matatagpuan ang karamihan sa mga trabaho. Kung kailangan naming magtrabaho sa downtown, ang dagdag na oras ng pag-alis ay magiging 15 minuto sa average sa bawat paraan.

15 minuto ay walang ibinigay na namin ang lahat ng mga telepono upang magbigay ng sustansiya sa aming mga isip sa Financial Samurai artikulo. Kamangha-manghang kamangha-mangha kung gaano kabilis nating mapapatay ang oras kapag pinapayagan kaming mag-surf sa web, makinig sa musika, mag-text sa mga kaibigan, maglaro, o manood ng ilang Netflix.

Ang gastos upang dalhin ang downtown bus mula sa hilagang dulo kung saan ako dating nakatira at Muni downtown mula sa kanlurang bahagi kung saan ako kasalukuyang naninirahan nagkakahalaga ng parehong $ 2.5 bawat paraan, o $ 78 para sa isang buwanang commuter pass. Samantala, ang pag-imbento ng Uber pool at Lyft Line ay bumaba ng serbisyo ng kotse sa pamamagitan ng 60-70%.

Dagdag pa, kung lumipat ka sa isang mas masidhi na lugar, may mga benepisyo tulad ng mas kaunting trapiko, mas mababa ang mga basura, mas krimen, higit na pagkakaiba-iba, higit pang mga parke, at mas murang mga kalakal at serbisyo.

Kung saan ako nakatira, makakakuha ka ng gupit para sa $ 12 pre-tip at kumain ng magandang hapunan para sa $ 15 sa isang tao. Kung saan ginamit ko upang mabuhay, ang parehong gupit ay nagkakahalaga ng $ 26 na pre-tip at hindi mo na magagawang makatakas sa isang restaurant para sa ilalim ng $ 30 sa isang tao.

Huwag Hayaan ang iyong Ego Kumuha Sa Ang Way

Kung nais mong pabilisin ang iyong landas sa pinansiyal na kalayaan, kailangan mong squash iyong ego para sa malaking magarbong bahay sa isang kalakasan kapitbahayan. Maaari mo ring i-relinquish ang iyong pagnanais na manirahan sa isang internasyonal na lungsod tulad ng Washington D.C. o Los Angeles.

Noong huli na ako ng 20, naramdaman ko na kailangan kong mamuhay sa mga pinakamahusay na kapitbahayan dahil dito na ang lahat ng aking mga kasamahan ay nanirahan. Ito ay isang katulad na presyon sa pagbili ng mga mas mahusay na damit kaysa sa ako ay bihasa sa, upang tumingin sa bahagi.

Ngunit nang palabasin ko ang sarili ko mula sa lugar ng trabaho, wala nang presyon ng iba. Oo naman, nakatira sa isang magarbong kapitbahayan ay maganda, ngunit nais ko ang isang pagbabago ng telon 13 taon mamaya.

Ang pagbaba sa aking mga gastos sa pabahay sa pamamagitan ng 50% mula noong 2014 habang kasabay na lumalaki ang aking passive income sa pamamagitan ng 50% sa parehong panahon ng panahon ay nagawa kababalaghan para sa aming pinansiyal na kagalingan.

Ang aming buwanang gastos upang mabuhay ay bumagsak ngayon sa mas mababa sa 5% ng aming kabuuang kita bilang isang resulta. Ang lumalaking puwang na ito ay ang susi sa kalayaan sa pananalapi.

Medyo nagkasala kami na malayo sa aming bahay nang mahigit sa dalawang linggo dahil nangangahulugan ito na nagbabayad kami ng double cost ng pamumuhay para sa partikular na tagal ng panahon. Ngayong mga araw na ito, ang aming mga gastusin sa pabahay ay maaaring bahagya na madama, kaya nadarama nating mas malaya.

Kung ang mga tao ay arrogantly sabihin sa akin, "Wow, nakatira ka sa malayo mula sa downtown," Naisip ko sa sarili ko: ikaw ay talagang nagpapawalang-bisa sa pagbabayad ng isang premium sa renta o presyo ng pagbili lamang upang maaari mong mabuhay nang mas malapit upang gumana upang gumana nang mas matagal? Ikaw ay walang kabuluhan na tanga!

Siyempre, naglalaro ako ng pipi, tumango at sasabihin sa kanila na dapat itong maging mabait upang mabuhay nang mas malapit sa trabaho.

Simulan ang Maliit, Magtrabaho sa iyong Geoarbitrage Way Up

Ito ay palaging mabuti upang simulan ang maliit kapag pagsubok ng mga bagong bagay. Sa halip na relocating sa ibang bansa, subukan ang paglipat sa ibang bahagi ng iyong lungsod muna.

Kapag naunawaan mo ang mga hamon at kumportable sa bagong kapaligiran, pagkatapos isaalang-alang ang paglilipat sa isang mas mura bahagi ng bansa. Kung hindi sapat ang pamumuhay sa isang mas murang bahagi ng bansa, maaari mong alisin ang band-aid at pumunta internasyonal.

Ang huling bagay na nais mong gawin ay bubunutin ang iyong buong buhay sa isang ganap na bagong kapaligiran at pakiramdam na nagkamali ka.

Isang pamilya ng limang alam kong binayaran na $ 200,000 + sa mga bayarin sa komisyon para sa real estate na ibenta ang kanilang bahay upang lumipat sa Florida kung saan ang pamilya ng asawa ay mula.

Natapos na nila ang pagkapoot sa Florida dahil ang kanilang mga anak na pinagtibay mula sa Aprika ay pinarusahan at sila ay puti. Kaya napagpasyahan nilang bumalik sa San Francisco pitong buwan mamaya at bumili at muling baguhin ang isang bagong bahay para sa maramihang milyon.

Subukan bago ka bumili ng mga tao.

Ang pagiging magagawang magtrabaho mula sa bahay ay tiyak na tumutulong sa geoarbitrage walang pagdududa. Ngunit kahit na kailangan mong pumunta sa opisina na may maliwanag na fluorescent lights na sumunog sa iyong balat at mapabilis ang iyong proseso ng pag-iipon sa pamamagitan ng 20%, kailangang mag-commute ng dagdag na 10-30 minuto ang bawat paraan upang i-save ang mga malaki na pera ay hindi gaanong sakripisyo.

Sa halip, ito ay isang pagpapala upang ma-enjoy ang iyong parehong lungsod at huminga sa parehong sariwang hangin habang nagse-save ng maraming pera araw-araw.

Kung sa tingin mo ay karapat-dapat kang manirahan sa pinakamagandang lugar, pagkatapos ay maging masaya na magbayad ng mas mataas na presyo. Kung hindi ka masaya sa gastos, mangyaring lumipat sa ibang bahagi ng bayan.

Walang nagsasabi na kailangan mong lumipat sa polar vortex na bansa upang makamit ang pinansiyal na kalayaan!

Kaugnay na:

Bumili ng Utility, Rent Luxury: Ang Pamumuhunan sa Pamumuhunan sa Real Estate Upang Sundin

Paano Upang Mamuhunan ang Iyong Down Pagbabayad Kung Ikaw ay Nagpaplano Upang Bumili ng Bahay

Mga mambabasa, mayroon ka bang geoarbitraged sa iyong sariling lungsod o lugar bago? Bakit hindi mas maraming tao ang gustong ilipat upang makatipid sa mga gastos sa pabahay?

PS: Sinimulan ko ang isang Paglilipat sa thread ng Honolulu sa Forum ng FS. Para sa iyo na nakatira sa Honolulu o may kaalaman tungkol sa buhay sa Honolulu, gusto kong marinig ang iyong mga iniisip. Ang aking susunod na paglipat ng geoarbitrage ay darating sa lalong madaling panahon at plano kong gawin ang isang meetup.

<! –

->

Ang mga British techies sa Silicon Valley ay nanonood ng Brexit na nagbukas na halos hindi nakakubling panginginig


Ang Brexit ay tama sa paligid ng sulok – at ang mga tao ay nagsisimula sa pambihira.

Ang teknolohiyang pang-industriya ay humiling ng higit na kalinawan sa anyo ng paglabas ng Britanya sa European Union sa nakalipas na dalawang taon. Ngunit ngayon, sa loob lamang ng dalawang buwan, wala pang malinaw na sagot kung paano ito magiging hitsura, at ang kawalan ng katiyakan ay nagsisimula upang makaapekto sa paggawa ng desisyon.

Ang negosyante ng Negosyo ay nagsalita sa mga negosyante at mamumuhunan sa Silicon Valley tungkol sa kung paano nila tinitingnan ang Brexit, at kung nakakaapekto ito sa kanilang negosyo – at ang tugon ay isa sa napakalaki na takot at kalungkutan.

Ang kanilang mga sagot ay nagbibigay ng isang window sa kung paano ang ilang mga expat Brits, diborsiyado mula sa pang-araw-araw na buhay pabalik sa UK, ay reacting sa pampulitikang kaguluhan roiling kanilang sariling bayan.

"Ang kaso ng downside ay maliwanag na ang UK ay nagiging isang mababang-lupa, walang-katuturang isla sa North Sea, na may limitadong mga relasyon at limitadong pag-aari, at mayroong isang napakalaking utak na maubos … sa mga bansa kung saan mayroon silang mahusay, mas malakas na kasunduan sa kalakalan, at mas malakas mga prospect sa hinaharap, "sabi ni Pete Flint, ang cofounder ng Trulia na ngayon ay nagtatrabaho bilang venture capital investor sa NFX.

"Nahihiya ako"

Ito ay maliit na sorpresa na ang Silicon Valley ay nag-aalala tungkol sa Brexit.

Ang industriya ng industriya ng Amerikano ay pormal na liberal. Bumalik sa UK, isang poll ng tech na sektor bago ang reperendum ang natagpuan na halos 90% ng mga respondent ay pro-Remain. Ito ay nagbabanta sa pinsala sa isang hanay ng mga interes ng industriya, mula sa pagkakaroon ng internasyonal na talento upang ma-access sa pagpopondo, sinabi ng mga respondent.

Ang ilang mga techies ay nagpahayag ng pag-aalala sa isang personal na antas tungkol sa kung ano ang nangyayari.

"Nahabag ako," sabi ni Josh Browder, ang tagapagtatag ng legal na startup na DoNotPay, na nasa US sa loob ng apat na taon, ay tapat. "Sa tingin ko kung may isang mahirap na Brexit … ang mga kita ay bumaba, ang mga presyo ay pupunta, at magiging mas mababang kalidad ng buhay para sa mga taong tulad ng aking ina na naninirahan sa north-west London."

Ang Nicky Goulimis, cofounder at COO ng Nova Credit, isang internasyonal na credit bureau, kumpara ito sa isang trahedyang Shakespeare.

"Sa palagay ko ako ay medyo nakayayamot sa kung ano ang nangyayari, malaya sa anumang nakapangangatwiran na pananaw," sabi niya. "Ang aking pamilya mula sa Gresya, lumaki ako sa London, at sa palagay ko nakikita ko ang kawalang katiyakan, at ang EU ay isang puwersa para sa kabutihan sa UK at sa buong Europa."

Ang kawalang katiyakan ay nagiging sanhi ng pag-iingat

Ang kawalan ng katiyakan ay nakakaapekto sa mga pagpapasya sa negosyo, sinasabi ng ilan.

Si Andy McLoughlin, isang cofounder ng Huddle na ngayon ay nagtatrabaho bilang isang mamumuhunan para sa Uncork Capital, ay nagsabi: "Mayroon kaming isang grupo ng mga British na negosyante sa portfolio at ganap na isaalang-alang ang pagtingin sa mga negosyo sa UK sa hinaharap ngunit hanggang naintindihan namin kung papaano ito lahat gumaganap, hindi ko makita sa amin ang paggawa ng anumang bagay. "

Si McLoughlin ay co-chair ng GBx, isang eksklusibong grupo ng mga negosyante, mamumuhunan, at iba pang mga iba't ibang mga tech sa Silicon Valley. Ng grupo, idinagdag niya: "May ilang [members of GBx] na may ilang mga operasyon sa UK at nagtataka kung makatutulong ba na panatilihin ang mga koponan at ang kanilang sentro ng grabidad sa bansa. "

Sinabi rin ng Flint ng NFX na ginagawa nito ang kanyang investment firm na mas "maingat."

"Bilang mga mamumuhunan, kami ay nakatuon sa merkado ng Estados Unidos at sa tingin ko ay mas nerbiyos kami tungkol sa pamumuhunan sa mga negosyo ng EU o UK … bilang isang resulta ng Brexit. Marahil ang Brexit ay inaasahang maging isang malaking negatibo sa ekonomiya ng UK, at medyo negatibo sa ekonomya ng Europa, "sabi niya. "Ginagawa naming lalong maingat."

Magagawa nito ang access sa talento na mas mahirap para sa mga startup sa UK, sabi ni Browder – kahit na hinuhulaan niya ito ay maaaring tumayo upang makinabang siya at personal na DoNotPay kung lumilikha ito ng higit pang mga imigrasyon at burukratikong mga hoop para sa mga taong tumalon. "Ngunit iyon ay isang salungatan ng interes, bilang isang tao sa tingin ko ito ay talagang masama para sa bansa," idinagdag niya.

London "ay ang kasaysayan ng reinventing mismo"

Ang iba ay nagpapahayag na mas mababa ang dahilan para sa pesimismo.

Ang London & Partners, isang non-profit na organisasyon na suportado ng alkalde ng London, ay tumutukoy sa mga makabuluhang pamumuhunan mula sa mga higante na tech tulad ng Google, Facebook, at Apple sa London mula noong 2016 referendum, pati na rin ang mga mas maliliit na pagpapalawak at pamumuhunan mula sa mga startup ng Silicon Valley tulad ng sapatos firm Allbirds, Credit Karma, at analytics service Mix Panel.

"Nakikita namin ang London nang labis na ito na maunlad na magnetikong global, na sentro ng global energy," sabi ni Penny Hardwood, ang SVP ng pag-unlad ng negosyo. "Ito ay hindi kapani-paniwalang dynamic, sa nakalipas na 2,000 taon na ito ay may kasaysayan na ito ng reinventing mismo."

Sa panimula, mayroon pa ring isang malawak na dami ng kawalang katiyakan at hindi alam: Magugugol ba ang UK sa labas ng EU nang walang pakikitungo sa Marso 29, 2019. Magtitibay ba ang mga negosasyon? Makakaapekto ba ang pinakahuling kasunduan sa pabor sa ekonomiya ng UK? Maaaring may pangalawang reperendum? Gaano pa nga kaya ito?

Sa ngayon, higit sa dalawang taon sa proseso, ang mga sagot ay hindi pa rin malinaw, at ang Britanya ay mabilis na papalapit sa bingit. Ang Brexit sa huli ay maaaring patunayan ang mga nag-aalinlangan na mali, ngunit para sa Brits sa Bay Area sa kasalukuyan, ang hinaharap sa likod bahay ay mukhang malungkot.


May tip? Makipag-ugnay sa reporter na ito sa pamamagitan ng Signal o WhatsApp sa +1 (650) 636-6268 gamit ang isang hindi gumagana na telepono, mag-email sa rprice@businessinsider.com, Telegram o WeChat sa robaeprice, o Twitter DM sa @robaeprice. (Pitches lamang sa pamamagitan ng email, mangyaring.) Maaari ka ring makipag-ugnay sa Business Insider nang ligtas sa pamamagitan ng SecureDrop.

BISSELL PowerFresh Steam Mop Tanging $ 56.95 Ipinadala (Regular $ 100)


http://www.pocketyourdollars.com/ "style =" posisyon: fixed! important; ilalim: -1px! mahalaga; kanan: -1px! mahalaga; hangganan: wala! mahalaga; margin: 0px! mahalaga;


Presyo: $ 89.00

Was: $ 99.99

Ngayon, Disyembre ika-11 lamang, lumundag sa ibabaw sa Amazon kung saan maaari mong puntos ang BISSELL PowerFresh Steam Mop para lamang $ 56.95 naipadala (regular $ 99.99) – pinakamababang presyo! Ang steam mop na ito ay maaaring linisin at sanitize ang iyong hard floor pati na rin ang malinis na sticky messes sa flip down scrubber.
Maaari kang pumili sa pagitan ng mataas, katamtaman o mababa ang mga setting ng singaw depende sa kung ano ang iyong nililinis at mayroon itong pag-ikot ng pagpipiloto upang madali mong lumipat sa buong iyong tahanan.
Plus, handa na itong gamitin sa loob ng 30 segundo! Tandaan: Ang pangkalahatang mga review mula sa mga mambabasa ay may posibilidad na maging mahusay; Gayunpaman, marami ang nagbanggit na kakailanganin mong gamitin ang dalisay na tubig at hindi mag-tap ang tubig o maaaring maging sanhi ng steam mop na hindi gumana. Tingnan ang deal na ito dito!
<! –

->

Ano ang Kailangan Kong Isama sa Aking Bug Out Bag


Ano ang Kailangan Kong Isama sa Aking Bug Out Bag

Kung ang sakuna ay sumalakay ngayon, magiging handa ka ba? Nakakalungkot, kung sinabi mo "oo," ikaw ay nasa minorya. Ang paghahanda para sa iba't ibang mga emerhensiya ay nangangailangan ng maingat na pagpaplano, lalo na kapag isinasaalang-alang mo kung ilan ang posible. Anumang bagay mula sa isang bagyo sa isang solar superstorm ay maaaring baguhin ang kurso ng buhay tulad ng alam mo ito, lalo na kung wala kang magagamit at praktikal na mga supply upang makatulong sa pangunahing kaligtasan ng buhay. Sa kabutihang-palad, sa pamamagitan ng pagsasama ng isang mahusay na bug out bag, maaari mong tiyakin na mayroon kang kung ano ang kailangan mo sa handa na.

Ano ang Bag ng Bug Out?

Upang ilagay ito nang simple, ang isang bug out bag ay isang backpack o iba pang mataas na karnabal na bag na mayroong iba't ibang mga supply na maaaring makatulong sa iyo sa panahon ng emergency. Ang portable kit ay naglalaman ng mga item na sumusuporta sa pangunahing kaligtasan ng buhay, karaniwang para sa hindi bababa sa 72 oras, at gumawa ng evacuating mula sa isang sakuna mas madali (o kahit posible).

Sa karamihan ng mga kaso, ang isang backpacking rig ay pinakamahusay. Sila ay kadalasang nag-iimbak ng maraming mga bagay, may iba't ibang mga opsyon sa organisasyon (tulad ng maraming mga pockets o compartments, strapping, at katulad na mga elemento ng disenyo), at sinadya para sa pang-matagalang wear at pagdala.

Ano ang Kailangan Kong Isama sa Aking Bug Out Bag?

Eksakto kung ano ang kailangan mong ilagay sa iyong bug out bag ay maaaring mag-iba ng kaunti batay sa iyong lokasyon. Halimbawa, kung nasa timog-kanluran ka at oras ng tag-init, ang hydration ay maaaring maging mas malaking alalahanin dahil sa labis na init at kakulangan ng tubig sa ilang mga lugar. Sa paghahambing, ang isang tao sa hilagang bahagi ng Midwest sa panahon ng taglamig ay maaaring may access sa tubig ngunit kailangang mag-focus sa mga supply upang manatiling mainit-init.

Gayunpaman, mayroong ilang mga pangunahing kaalaman ang dapat saklawin ng lahat.

Una, ang tubig ay isang pangangailangan. Ang bawat tao'y nangangailangan ng mga likido upang manatiling hydrated, kaya isaalang-alang ang pagdaragdag ng mga sumusunod na item sa iyong bug out bag:

  • 3 quarts ng tubig bawat tao
  • Isang bote ng tubig o camelback
  • Mga opsyon sa paggamot ng tubig (LifeStraw, tubig paggamot tablet, atbp)

Susunod, ang pangunahing kanlungan at mga paraan upang mapanatili ang init ay mahalagang mga karagdagan. Narito ang kailangan mong dalhin:

  • Tolda o tarp
  • Sleeping bag o bivvy bag
  • Emergency blanket

Pagkain

Pagkatapos, oras na upang matugunan ang isa pang pangunahing pangangailangan ng tao: pagkain. Habang karaniwan mong umabot ng tatlong linggo nang hindi kumain, hindi ibig sabihin na hindi ka dapat magdala ng pagkain. Kung walang pag-aalaga, kakulangan ka ng enerhiya at pokus. Dagdag pa, makakakuha ka ng mainit ang ulo at bigo.

Sa isip, gusto mo ang anumang pagkain na maging mataas na protina at mataas na taba, habang nagbibigay sila sa iyo ng matagal na lakas. Bukod pa rito, ang mga hindi madaling sirain na mga bagay ay pinakamahusay, na nagbibigay-daan sa iyo upang i-pack ang iyong backpack nang maaga nang hindi kinakailangang mag-alala tungkol sa pagkasira ng masyadong madalas. Narito ang ilang madaling pagpipilian:

  • Mga bar ng protina
  • Karne ng baka o turkey na maalog
  • Tuna pouches
  • Peanut butter

Mga Nagsisimula sa Sunog

Ang mga supply para sa pagsisimula ng apoy ay katulad din ng pangangailangan. Ang mga apoy ay hindi lamang nagpapainit sa iyo; sila rin ay tumakot ng mga hayop, maaaring gumana bilang isang senyas, at makatutulong sa paglilinis ng tubig at pangunang lunas.

Magkaroon ng ilang mga opsyon sa sunog starter na magagamit sa halip ng isa lamang, tinitiyak mayroon kang isang backup kung ang isang nabigo. Narito ang ilang mga nagkakahalaga ng pagdagdag sa iyong bug out bag:

  • Bic mas magaan
  • Stormproof matches
  • Ferro rods

Ang mga item sa kalinisan ay mga matalinong pagdaragdag. Isiping isakatuparan ang mga sumusunod:

  • Wipes ng sanggol
  • Ang toothbrush at toothpaste o pulbos ng ngipin
  • Ang laki ng sabon ng paglalakbay
  • Antiperspirant
  • Mga suplay ng kalinisan ng pambabae

Mga Kagamitan sa Unang Aid

Gusto mo ring maglagay ng mga supply ng first aid sa iyong bug out bag, lalo na kung maaari kang maglakbay sa magaspang na lupain. Kung hindi, kahit na ang isang maliit na pinsala ay maaaring hadlangan ang iyong kakayahan na maabot ang kaligtasan o maaaring maging impeksyon, potensyal na ilagay ang buhay ng isang tao sa panganib.

Narito ang ilang mga pangunahing kaalaman sa first aid kit na kinabibilangan ng:

  • Anti-bacterial wipes
  • Painkillers
  • Mga medikal na guwantes
  • Mga pad ng gasa
  • Bandages at Band-Aids
  • Isulat ang gel
  • Antibiotic ointment
  • Instrument kit

Mga kasangkapan at kagamitan

Magdala ka ng anumang mga de-resetang gamot na kailangan mo o ng iyong mga kasama sa paglalakbay ay kailangan din. Maaaring hindi ka magkaroon ng access sa isang parmasya o emerhensiyang mga medikal na serbisyo para sa isang habang, kaya huwag umalis sa bahay nang walang mga kritikal na gamot.

Kailangan mo rin ng ilang simpleng mga tool at mga piraso ng kagamitan. Siguraduhing mag-empake:

  • Compass
  • Multitool (tulad ng isang Leatherman)
  • Hiking GPS
  • Mga baterya na nakabase sa pag-backup na baterya
  • Lokal na mapa
  • Paracord
  • Mini shovel
  • Duct tape
  • Maliit na palakol o palumpong
  • Mga flashlight
  • Paghinga maskara

Pagbabago ng Mga Damit

Ang pagdaragdag ng isang pagbabago ng damit sa iyong bug out bag ay matalino. Sa ganoong paraan, kung ang iyong suot ay makakakuha ng basa, maaari mong baguhin, pagpapababa ng mga posibilidad ng hypothermia. Ang damit ng lana ay isang mahusay na pagpipilian kapwa para sa init at dahil mabilis itong dries. Ang iba pang panlabas na damit ay maaaring mag-alok ng mga katulad na benepisyo, pati na rin ang mga mabibigat na bagay na koton

Siguraduhing mag-isip lamang ng "mga layer," hangga't maaari mong idagdag o alisin ang mga item depende sa temperatura o panahon.

Ang tanging pagbubukod ay may mga medyas. Isaalang-alang ang pagpapakete ng ilang mga pares ng matigas, makapal na medyas upang mapapanatili mo ang iyong mga paa sa lahat ng oras.

Dalhin ang Iyong Mga Kritikal na Dokumento

Panghuli, siguraduhin na magdala ng anumang mga kritikal na dokumento na maaaring kailangan mo sa panahon o pagkatapos ng isang emergency. Ang mga ID card, pasaporte, mga pamagat, kontrata, at katulad na papeles ay maaring isama. Bukod pa rito, ang pagsulat ng impormasyon ng contact para sa mga kaibigan at miyembro ng pamilya ay matalino, lalo na dahil ang iyong smartphone ay maaaring mamatay kasama ang paraan.

Sa ilang mga kaso, maaari mong idagdag ang mga bagay sa pagtatanggol sa sarili. Anumang bagay mula sa bear spray sa isang armas ay maaaring maging angkop na mga pagpipilian, depende sa kung ano ang legal sa iyong lugar at kung ano ang iyong komportable gamit.

Mayroon ka bang isang bug out bag? Sabihin sa amin kung ano ang itinatago mo sa iyo sa mga komento sa ibaba.

Magbasa pa:

Kung masiyahan ka sa pagbabasa ng aming mga post sa blog at nais mong subukan ang iyong kamay sa blogging, mayroon kaming magandang balita para sa iyo; maaari mong gawin nang eksakto iyon sa Saving Advice. I-click lamang dito upang makapagsimula.

Tulad ng Saving Advice? Mag-subscribe!

White blue large logo

Mag-subscribe upang makuha ang pinakabagong nilalaman sa Pag-save ng Payo sa pamamagitan ng email.

Ito ay kung ano ang gusto ng scam ng Social Security


Sa pamamagitan ng Kagawaran ng Pananaliksik sa Pebrero 8, 2019

Mas maaga sa buwan na ito, sinabi namin sa iyo ang tungkol sa lumalaking scam: ang mga taong nagpapanggap na mula sa Social Security Administration (SSA) at sinubukan na makuha ang iyong numero ng Social Security o iyong pera. Ang scam na iyon ay lumalaki na ngayon. Upang ihambing: sa 2017, narinig namin mula sa 3,200 katao ang tungkol sa SSA imposter scam, at ang mga taong iyon ay nag-ulat ng pagkawala ng halos $ 210,000. Sa ngayon taon na ito: higit sa Iniulat ng 35,000 katao ang scam, at sinasabi nila sa amin nawala na nila ang $ 10 milyon.

Narito kung ano ang tunog ng mga tawag sa scam:

Sinasabi ng mga scammer na ang iyong Social Security number (SSN) ay nasuspindi dahil sa kahina-hinalang aktibidad, o dahil naging kasangkot ito sa isang krimen. Minsan, nais ka ng scammer na kumpirmahin ang iyong SSN upang muling isaaktibo ito. Minsan, sasabihin niya na ang iyong account sa bangko ay sasakupin – ngunit sasabihin niya sa iyo kung ano ang dapat gawin upang mapanatili itong ligtas. (Kadalasan, na nagsasangkot ng paglagay ng iyong pera sa mga gift card at pagbibigay sa kanya ng mga code – na, siyempre, ay nangangahulugan na nawala ang iyong pera.)

Oh, at ang iyong ID ng tumatawag ay madalas na nagpapakita ng tunay na numero ng telepono ng SSA (1-800-772-1213) kapag tumatawag ang mga scammer na ito – ngunit iniisip nila ang numerong iyon. Hindi ito ang tunay na pagtawag sa SSA.

Narito kung ano ang dapat malaman:

  • Ang iyong numero ng Social Security ay hindi tungkol sa suspendido. Hindi mo kailangang i-verify ang iyong numero sa sinumang tumatawag sa asul. At ang iyong mga account sa bangko ay hindi malapit nang makuha.
  • Hindi kailanman tatawagan ng SSA ang pagbabanta sa iyong mga benepisyo o sabihin sa iyo na magpadala ng pera, magpadala ng pera, o maglagay ng pera sa mga gift card. Sinuman na nagsasabi sa iyo na gawin ang mga bagay na iyon ay isang scammer. Bawat oras.
  • Ang tunay na numero ng SSA ay 1-800-772-1213, ngunit ang mga scammer ay naglagay ng numerong iyon sa caller ID. Kung ikaw ay nag-aalala tungkol sa kung ano ang sinasabi ng tumatawag, hang up at tumawag sa 1-800-772-1213 upang makipag-usap sa tunay na SSA. Kahit na mahaba ang oras ng paghihintay, kumpirmahin ang tunay na SSA bago tumugon sa isa sa mga tawag na ito.
  • Huwag kailanman ibigay ang anumang bahagi ng iyong numero ng Social Security sa sinumang nakikipag-ugnay sa iyo. O ang iyong bank account o numero ng credit card.

Kung nakakuha ka ng isa sa mga tawag na ito, sabihin sa FTC sa ftc.gov/complaint.

Ang artikulong ito ng FTC ay ipinamamahagi ng Personal Finance Syndication Network.

Ang post Ito ay kung ano ang gusto ng Social Security scam na unang lumitaw sa Personal na Pananalapi Syndication Network.










Huling hakbang, punan ang impormasyon sa ibaba o tawagan kami para sa Priority Assistance.

Anong mga problema ang mayroon ka sa iyong ulat?

Kinakailangan ang iyong estado.

Sa pamamagitan ng pag-click sa pindutan ng "Makipag-ugnay sa Akin" sa itaas, pumayag ka, kinikilala, at sumang-ayon sa mga sumusunod: Ang aming Mga Tuntunin sa Paggamit at Patakaran sa Pagkapribado at upang makatanggap ng mga elektronikong komunikasyon. Namin sineseryoso ang iyong pagkapribado. Na nagbibigay ka ng express "nakasulat na" pahintulot para sa Debt.com o angkop na tagapagkaloob ng serbisyo na tumawag sa iyo (kabilang ang sa pamamagitan ng automated na paraan, halimbawa, autodialing, teksto at pre-record na pagmemensahe) sa pamamagitan ng telepono, mobile device (kabilang ang SMS at MMS – maaaring mag-apply ang mga singil), kahit na
Ang iyong numero ng telepono ay kasalukuyang nakalista sa anumang panloob, korporasyon, estado o pederal na listahan ng Do-Not-Call. Hindi kinakailangan ang pahintulot bilang kondisyon upang magamit ang mga serbisyo ng Debt.com at wala kang obligasyon na bumili ng anumang bagay.

Sa pamamagitan ng pag-click sa pindutan ng "Makipag-ugnay sa akin" sa itaas, pinapayagan mo, kinikilala, at sumang-ayon sa mga sumusunod: (1) Nagbibigay ka ng express "nakasulat na" pahintulot para sa Lexington Law Firm, Debt.com o naaangkop na service provider tumawag sa iyo (kabilang ang sa pamamagitan ng awtomatikong paraan, halimbawa, autodialing, teksto at pre-record na pagmemensahe) sa pamamagitan ng telepono, aparatong mobile (kasama ang SMS at MMS – maaaring mag-aplay), o naka-dial
mano-mano, sa aking tirahan o cellular number, kahit na ang numero ng iyong telepono ay kasalukuyang nakalista sa anumang listahan ng Do-Not-Call na panloob, korporasyon, estado o pederal; at Patakarang Pangpribado at Termino ng Paggamit at Mga Tuntunin sa Paggamit at Patakaran sa Privacy ng Debt.com. Hindi kinakailangan ang pahintulot bilang kondisyon upang magamit ang mga serbisyo ng Lexington Law o Debt.com at wala kang obligasyon na bumili ng anumang bagay.

<! –

->

Tungkol sa Kagawaran ng Pananaliksik

Narito kung saan makikita mo ang mahahalagang kuwento na matatagpuan mula sa buong web na maaaring makaapekto sa iyo at sa iyong buhay sa pananalapi.



Simulan ang Audible Trial sa pamamagitan ng Amazon Echo, Kumuha ng 4 Libreng Audiobooks


Kung mayroon kang anumang aparatong Amazon Echo, maaari kang magsimula ng isang pagsubok na naririnig sa pamamagitan ng simpleng pagsasabi "Alexa, simulan ang aking naririnig na pagsubok". Magsisimula ito ng isang 30-araw na libreng pagsubok, ngunit sa Pebrero 8, 2019 sa ika-apat na PT, ang pag-sign up sa ganitong paraan ng boses ay makakakuha ng iyong 4 libreng mga kredito ng Audiobook, hindi ang karaniwang dalawang. Kahit na mas mabuti, ako ay isang miyembro ng naririnig na pagsubok bago, at ako ay karapat-dapat pa rin para sa pag-promote na ito. Narito ang mga detalye ng pag-promote.

Ang alok ay may bisa mula 2/1/2019 sa 12:00 ng.m. PT hanggang 2/8/2019 sa 4:00 p.m. PT o habang ang mga suplay ay tatagal. Ang alok ay magagamit lamang sa mga bagong naririnig na mga customer na nag-sign up para sa isang naririnig na pagsubok sa isang aparatong pinagana ng Alexa sa pamamagitan ng pag-sign up ng boses. Makakatanggap ka ng isang 1-buwan na Audible free trial na kinabibilangan ng 2 credits pati na rin ang isang karagdagang 2 bonus credits (para sa isang kabuuang 4 na kredito). Sa pagtatapos ng libreng pagsubok, ang iyong pagiging miyembro ay magpapatuloy hanggang kanselahin sa kasalukuyang kasalukuyang buong presyo (kasalukuyang $ 14.95 bawat buwan) kasama ang iyong itinalagang credit card o ibang magagamit na card sa file. Kanselahin anumang oras sa pamamagitan ng pagbisita sa pahina ng Mga Detalye ng Account.

Nag-sign up lang ako at nakita ko ang 4 na libreng kredito sa aking account sa online kaagad. Naniniwala ako na kailangan mo ng isang aktibong account upang kunin ang mga kredito, kaya inirerekumenda ko ang pagkuha sa lahat ng ito sa susunod na 30 araw kung hindi mo nais na panatilihin ang pagiging miyembro (binili ang mga audiobooks na manatili sa iyong account magpakailanman, anuman ang anuman).

Ginamit ko upang bumili ng mga personal na pinansya at mga libro sa negosyo sa naririnig, ngunit hindi ko nagustuhan kung paano hindi ako makakagawa ng mga highlight at mga tala habang nakikinig. Ngayong mga araw na ito, karamihan ay nakikinig sa mga biography at memoir. Ang aking pinakahuling mga pagbili ay Ang Magnolia Story ni Chip at Joanna Gaines (Fixer Upper) at Ang Huling Black Unicorn ni Tiffany Haddish.


"Ang nilalaman ng editoryal dito ay hindi ipinagkakaloob ng alinman sa mga kumpanyang nabanggit, at hindi pa nasuri, naaprubahan o ipinatibay ng alinman sa mga entidad na ito. Ang mga opinyon na ipinahayag dito ay nag-iisa ang may-akda. "

Magsimula Audible Trial sa pamamagitan ng Amazon Echo, Kumuha ng 4 Libreng Audiobooks mula sa Aking Blog ng Pera.


Copyright © 2018 MyMoneyBlog.com. Nakalaan ang Lahat ng Mga Karapatan. Huwag muling mag-sindikato nang walang pahintulot.