Kilalanin ang mga Amerikano, Brits, at mga taga-Europa na dumadaloy sa mga bayan ng bayan ng multo ng Italya upang bumili ng mga inabandunang, nasunugan na mga bahay sa halagang $ 1


"Ito ay isang pagsalakay – ngunit isang positibo!"

Iyon ay kung paano inilarawan ni Giuseppe Cacioppo, ang Deputy mayor ng Sambuca, Sicily, ang pagbebenta ng mga inabandunang tahanan ng kanyang bayan sa mga dayuhang mamimili, ang mga auction na nagsimula sa 1 euro, o $ 1.12.

Ang Sambuca ay nagtagumpay sa pagbebenta ng 16 na makasaysayang ngunit itinanggi ang mga bahay ng bato sa mga mamimili mula sa US, China, France, Britain, Russia, at Argentina.

Ito ay isa sa maraming mga bayan sa kanayunan Italya upang subukan ang pagbebenta ng mga bahay sa halagang $ 1 lamang sa isang huling-kanal na bid upang makatipid ng mga pamayanan sa kanayunan na dahan-dahang napapawi ng urbanisasyon habang ang mga lungsod at kanilang mga suburb ay umunlad at naging overpopulated.

Sa loob ng isang 1-euro na bahay sa Mussomeli, Sicily.
Tom Murray / Business Insider

Magbasa nang higit pa: Ang $ 1 na mga bahay sa Italya ay maaaring dumi ng mura, ngunit kailangan nila ng maraming trabaho – tingnan sa loob

Marahil ito ay tunog na napakahusay upang maging totoo, at mayroong, siyempre, palaging isang catch. Ang mga pag-aari na ibinebenta ay halos palaging nasa isang kondisyon na walang kabuluhan, at itinatakda ng mga bayan na dapat gawin ng mga mamimili na gumastos ng libu-libong dolyar sa pagpapanumbalik at pagsasaayos upang gawing pabayaan muli ang mga ito. Ang ilang mga bayan kahit na itinakda na dapat kang magtrabaho doon o dalhin ang iyong pamilya upang bumili ng bahay.

Sa kaso ni Sambuca, halimbawa, ang mga mamimili ay dapat sumang-ayon na gumastos ng hindi bababa sa 15,000 euro, o $ 16,700, sa mga renovations, at ibigay ang isang security deposit na 5,000 euro, o $ 5,600, na ibinabalik hangga't natugunan ang mga kundisyon ng pagbili.

Sa kabila ng lahat, ang mga dayuhan ay sumakay sa mga bayan ng multo ng Italya upang maghanap ng isang baratilyo – lalo na sa mga nakatanggap ng laganap na saklaw ng media.

Isang 1-euro na bahay sa Cammarata, Sicily.
Tom Murray / Business Insider

Ngunit sino ba talaga ang mga taong handang maglagay ng pag-iingat sa hangin at mamuhunan sa mga ari-arian na hindi pa nila nakita, sa mga lugar na wala silang nalalaman, nang walang ideya ng mga prospect ng bayan?

Naglakbay ako patungong Sicily, kung saan ang isang bilang ng mga bayan na sumusubok sa isang scheme ng euro ay puro, upang makita ang mga ito para sa aking sarili, makipag-usap sa mga taong bumili ng mga bahay, at ang mga mayors ng bayan at mga konsehal sa likuran nila.

'Pumayag kami sa huli na oo, ito ay mabaliw at oo, nais naming gawin ito'

Ginugol ko ang karamihan sa aking oras sa Sambuca di Sicilia, isang maliit na bayan sa gitna ng Sicily na – makatuwiran na sabihin – natanggap ang pinakamalawak na saklaw ng media ng anumang mga bayan na nagtatamasa ng isang euro sa pamamaraan ng bahay.

Matapos sumulat ang CNN Travel tungkol sa bayan noong Enero, ang tanggapan ng alkalde ay binabaan ng mga email mula sa mga prospective na mamimili.

"Hindi ko kailanman pinangarap ang kuwento ng Sambuca ay magiging ganito kalaki," sinabi sa akin ng alkalde ng Sambuca na si Leonardo Ciaccio.

"Ngunit salamat sa saklaw ng balita na ito tungkol sa nangyayari sa Sambuca at sa rehiyon, napansin ng lahat ito at sumabog lamang ito."

Ang ilan sa mga 1-euro na tahanan sa Sambuca, Sicily.
Tom Murray / Business Insider

Wala sa mga tahanan ang talagang naibenta sa isang euro Noong Mayo, ang mga bahay ay nabili sa isang bulag na auction kung saan nagsimula ang mga bid sa isang euro, at ang 16 na bahay na pag-aari ng munisipyo ay nagtapos sa pagbebenta ng mga presyo sa pagitan ng € 1,000 ($ 1,100) at € 25,000 ($ 27,600).

Ngunit iyon lamang ang simula. Kumusta naman ang mga taong nagmamahal kay Sambuca, ngunit nawala sa auction? Ano ang mga para sa kung saan ang isang pangunahing proyekto ng renovation ay wala sa kanilang agenda?

Sa palagay ko masisisi natin ang algorithm ng Facebook.

Sa itaas ng 16 na pag-aari ng lokal na pamahalaan, isang karagdagang 50 mga pag-aari ang naibenta sa pribadong merkado, na sumakay sa higit sa isang milyong euro ($ 1.1 milyon) sa mga pamumuhunan – at ang figure na iyon ay walang pagsala na patuloy na tumaas sa mga buwan mula nang.

"Nasa huli kaming mga dekada at hindi namin nais na gumawa ng isang proyekto ng hindi natukoy na mga sukat," sinabi sa akin ni Deborah Cavin mula sa Austin, Texas.

Si Deborah at ang kanyang asawa na si Guyle ay bumili ng isang bahay mula sa isang pribadong mamimili ng halagang € 50,000 ($ 55,000) matapos ang pag-tackle ng isang pagbisita sa Sicily hanggang sa katapusan ng isang paglalakbay sa London.

Sila, tulad ng marami pang iba, ay narinig ang tungkol sa Sambuca sa pamamagitan ng saklaw ng CNN, at sa sandaling nagsimula silang maghanap, hindi maiiwasang hindi matanggap ng Sambuca.

"Sa palagay ko maaari nating masisi ang algorithm ng Facebook," sabi ni Deborah.

Nagpasya sina Guyle at Deborah Cavin na bumili ng isang ari-arian sa Sambuca.
Deborah Cavin.

Ang mga Cavins ay ipinakita sa paligid ng maraming mga tahanan na bahagi ng isang scheme ng euro, ngunit wala talagang tama para sa mag-asawa na nagnanais ng sapat na espasyo para sa kanilang pamilya na bisitahin ngunit nais din na manatili sa makasaysayang Arab quarter ng bayan.

Pagkatapos, sa umaga ng kanilang paglipad, tinanong ng kanilang gabay kung nais nilang makita ang isang huling bahay bago sila umalis.

"Naisip namin, 'Well okay, isa pa,' at syempre iyon ang perpektong bahay para sa amin," sabi ni Deborah.

"Sumang-ayon kami sa huli na oo, ito ay mabaliw at oo, nais naming gawin ito."

Ang kinatawang alkalde ng Sambuca na si Giuseppe Cacioppo, sa loob ng isa sa mga euro na bayan.
Tom Murray / Business Insider

Sina Gary at Tamara Holm mula sa California ay nasisiyahan din na sa huli ay napalampas ang mga bahay sa subasta, bagaman hindi sa pagpili.

"Pumili kami ng isa at nag-bid kami ng 5,050 euro [$5,580] on this, "sabi sa akin ni Gary. Natapos ang bahay na pupunta ng 10,000 euro [$11,040] – isang presyo na naisip ni Gary na 'sobrang lakad.'

"Kapag ito ay isang euro – ganap na. Ngunit kapag naging uri ito ng isang bulag na auction, ginawa nitong medyo mahirap na makuha kung ano ang dapat na pamumuhunan," paliwanag ni Tamara.

Gary Holm sa bubong ng kanyang pag-aari ng Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Kalaunan ay nagbayad sina Gary at Tamara ng 19,000 euro ($ 21,000) para sa kanilang bahay, na binili nila mula sa isang pribadong nagbebenta sa tulong mula sa Deputy mayor, Cacioppo.

"Gusto namin ang paggastos ng kaunti pa sa harapan upang magkaroon ito ng isang maliit na hindi gaanong hindi kilalang," sabi ni Gary.

Gayunpaman, kinilala ng pares na ang kaso uno euro ay naging isang mahusay na pagpapakilala sa maliit na bayan: "Kung hindi ko narinig ang tungkol dito sa pamamagitan ng iyon, hindi ko kailanman matatagpuan ang Sambuca at pagkatapos ay lumipad doon at pagkatapos ay napagtanto na napakaraming pagkakataon doon," sabi ni Tamara.

"Bilang isang patalastas para sa lungsod: napakatalino."

Gary at Tamara Holm sa labas ng kanilang bagong tahanan sa Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Hindi lahat ng mga mamimili ay lumipad mula sa kalahati sa buong mundo. Para sa Marie Ohanesian Nardin, ang Sambuca ay medyo malapit sa bahay.

Si Nardin ay nagmula sa Los Angeles, ngunit nanirahan sa Italya ng higit sa 30 taon mula nang pakasalan ang isang pangatlong henerasyon na gondolier mula sa Venice.

Roberto Nardin at Marie Ohanesian Nardin.
Marie Ohanesian Nardin

Sinabi sa akin ni Nardin na nang magsimula siyang magpahayag ng interes sa Sambuca, wala sa kanyang mga kaibigan sa Italya ang nakarinig pa tungkol dito dahil ang CNN ay kumuha ng mas malaking interes sa proyekto kaysa sa lokal na pindutin.

Gayunpaman, ang salita ay hindi nagtagal upang maikalat – nang ang asawa ni Nardin ay nasa bangko na kumuha ng tseke ng kahera para sa deposito sa kanilang bagong bahay, tinanong ng tagapagbalita sa bangko ang bilang ng kanilang arkitekto.

"Sa palagay ko ang Sambuca ay nakatayo dahil nakuha nito ang pansin sa internasyonal," sabi ni Nardin.

Si Nardin ay napili din na bumili ng pag-aari sa Sambuca mula sa isang pribadong nagbebenta, na nagsasabi lamang na siya ay nagbabayad ng "kaunti pa kaysa sa kung ano ang pinakamataas na bid ay" sa mga auctioned na bahay.

Hindi ka makakakuha ng $ 1 ng isang bahay na handa nang ilipat

Ngayon para sa katotohanan ng sitwasyon – kung ang isang bahay para sa $ 1 ay tunog na napakahusay upang maging totoo, iyon ay dahil ito.

Isa sa mga 1-euro na bahay sa Mussomeli.
Tom Murray / Business Insider

Karamihan sa mga pag-aari na kasangkot sa mga scheme na ito ay inabandunang nang maraming dekada. Matapos ang isang lindol noong 1968 ay pumatay ng higit sa 200 katao, maraming mga residente sa timog ng Sisily ang simpleng nagpasok sa kanilang seguro at nagtayo ng bago, modernong mga tahanan na nasa kalsada lamang.

Nangangahulugan ito na ang mga tahanan ay walang katuturan at, sa ilang mga kaso, puno ng basura at graffiti.

"Ibig kong sabihin ay may isang pares sa kanila na kahit na hindi nakabalangkas," sinabi ni Tamara, na tumingin sa paligid ng isang katangian ng Sambuca ng kanyang sarili, sinabi sa akin.

Gayundin, sinabi ni Nardin: "Ang pinahanga ko ay kung gaano karaming trabaho ang makakasali sa paglilinis sa kanila.

Ibig kong sabihin, hindi ito ang pinakadakilang lugar, malinaw naman, ngunit ito ay 1,000 euro.

"At sino ang nakakaalam kung ano ang naroroon. Hindi ko alam kung may mga nakakalason na materyales doon. Kailangan mong harapin ang ganitong uri."

Lantaran, sila ay $ 1 para sa isang kadahilanan – ngunit hindi nangangahulugang hindi sila mabuting pamumuhunan.

Si Gillian Payne na taga-Scotland at ang asawang si Danny ay isa sa ilang mga tao na aktwal na pinamamahalaang makakuha ng isang bahay sa auction ng Sambuca – at natapos silang magbayad ng isang libong euro lamang para sa kanilang pag-aari.

Gillian at Danny Payne.
Gillian Payne

"Ibig kong sabihin hindi ito ang pinakadakilang lugar, malinaw naman, ngunit ito ay € 1,000," sinabi sa akin ni Payne. "Natapos ko ang konklusyon na ito ay isang baratilyo."

Si Payne – na bumibili, nag-renovate, at nagbebenta ng mga ari-arian para sa isang buhay na bumalik sa UK – sinabi na ang kanyang reaksyon ay marahil naiiba sa ibang mga dayuhan na pinamunuan sa paligid ng isang bahay sa euro.

"Tinitingnan ko itong pupunta, 'oh aking kabutihan, hindi ito masama,'" aniya.

"Ako ay nagulat na nagulat, maging matapat, sa laki ng mga silid, at ang dami din ng mga silid.

"Sa palagay ko talagang nakakuha kami ng isang kumpletong baratilyo, swerte talaga kami."

Sa loob ng isa sa mga bahay ng Sambuca na 1-euro.
Tom Murray / Business Insider

Ito ay dumating sa kung ikaw, tulad ng Paynes, ay handa na kumuha ng isang panganib. Ang mga taong nakausap ko lalo na binili sa pamamagitan ng mga pribadong may-ari hindi dahil sa hindi nila nakuha ang isang pag-aari ng euro, ngunit dahil gusto nila ng higit na kontrol sa kanilang pagbili. Gusto nila ng maraming puwang, mas mababa sa trabaho, o isang lugar sa lumang quarter sa tabi ng magaling na restawran.

Kung nais mong tanggapin na ang perpektong bahay ay hindi umiiral, kung gayon ang isang euro sa bahay ay tila tulad ng pinakamahusay na pamumuhunan.

'Ngayon medyo maliit ako sa Sicilian, medyo Mussomelian'

Sina Bert Vanbellingen at Nina Smets.
Bert Vanbellingen

Sa Mussomeli, na nag-aalok din ng mga bahay para sa isang euro, si Bert Vanbellingen ay isa sa maraming mga Belgian na nag-repopulate sa bayan ng Sicilian.

Ang Mussomeli, isang bayan ng pundasyon ng Sicilian, pamana ng Arabe, at, ngayon, Belgian émigrés.

Ang lugar na ito ay binabaan ng interes mula sa mga taga-Belgian pagkatapos ng pahayagan ng wikang Belgian na Dutch na si Het Laatste Nieuws ay nagsimulang takpan ito.

Di-nagtagal, ang murang carrier na si Ryanair kamakailan ay inihayag ng isang bagong ruta mula sa Brussels hanggang Catania, pangalawang lungsod ng Sicily.

Si Vanbellingen ay napasok ng Mussomeli, na bumili siya ng mas maraming mga tahanan kaysa sa alam niya kung ano ang gagawin.

"[We bought] isang bahay para sa akin at sa aking asawa, "aniya.

"At pagkatapos naming magkaroon ng isang apartment ay itinayo ko para sa mga bata. At isang pangatlong bahay … Hindi pa namin alam kung ano ang gagawin dito."

Inamin ni Vanbellingen na nagbabayad din siya ng higit sa isang euro para sa mga pag-aari, ngunit nagmadali upang idagdag ito na "kung ihambing mo ito sa England o Belgium, napaka-mura. Masyadong mura."

Ang bahay ni Bert Vanbellingen sa Mussomeli ay may tanawin na terrace.
Bert Vanbellingen

Hindi lahat ng simpleng paglalayag para sa bagong demograpikong Mussomeli, bagaman – sinabihan ako na ang ilang mga lokal na papel ay naglunsad ng isang bagay ng isang kampanya laban sa kanila matapos na ang isang labis na lasing na Belgian ay naaresto.

Iyon ang dahilan kung bakit gumawa si Vanbellingen ng labis na mga hakbang upang matiyak na siya at ang kanyang pamilya ay napansin bilang isang pagpapala, hindi isang kaguluhan sa lipunang Mussomelian.

Mayroong mas masahol na lugar upang gumawa ng kaunting trabaho kaysa sa balkonahe ng Vanbellingen.
Bert Vanbellingen

Di-nagtagal bago ako makarating, ang Belgian ay naglagay ng isang partido para sa mga kabataan ng bayan, kumpleto na may isang bouncy na kastilyo at mga aktibidad na puno ng kasiyahan. Walang isang tao sa bayan na walang magandang salita upang sabihin tungkol sa kanya.

"Kailangan mong pagsamahin. Ang bayan ay kabilang sa kanila," sinabi sa akin ni Vanbellingen.

"At oo, ngayon medyo maliit ako sa Sicilian, isang maliit na Mussomelian."

Ang mga bayan ng kanayunan ng Italya ay nakamamanghang makita – walang sinuman doon na nasisiyahan sa kanila

Ito ay hindi lamang sa Vanbellingen na nag-aayos sa lokal na buhay. Marami sa mga taong nakausap ko na binanggit ang rustic charm ng kanilang bayan bilang isa sa mga pinakamahalagang kadahilanan sa kanilang desisyon na mamuhunan.

"Ito ay kaibig-ibig. May kapayapaan tungkol sa bayan," sabi ni Nardin.

"Mukhang isang pelikula sa Disney," sinabi ni Tamara; "tulad ng 'Pinocchio.'"

Sa katunayan, ang Sambuca ay hinirang sa paligsahan sa Pinaka Magagandang bayan ng 2016 sa Italya, at mahirap na makipagtalo sa mga bagong residente kapag kinuha ang mga tanawin mula sa Terrazzo Belvedere, na malamang na mayroon kang ganap sa iyong sarili.

Mga haligi sa Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Habang ang bayan ay maaaring maging kaakit-akit, ito ay walang kapantay na tahimik. Kumain ako sa isa sa ilang mga restawran ng bayan sa pagdating ko, at sa kabila ng nakamamanghang tanawin ng paglubog ng araw at hindi kapani-paniwalang magandang halaga ng menu, halos walang laman ang lugar.

Isang magandang paglubog ng araw at walang makakapanood nito.
Tom Murray / Business Insider

Kapag ako ay bumisita, marami sa kung ano ang ilang mga restawran at mga cafe na Sambuca ay nag-aalok lamang ay hindi bukas, at ang pinakamalapit na supermarket ay isang maikling biyahe.

Isa pang araw na binisita ko ang museo ng bayan, na dapat nilang buksan lalo na para sa akin.

Isa sa maraming mga walang laman na silid sa maayos na museo ng Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Isaalang-alang ang lahat ng ito at makakalimutan mo ang tungkol sa isang gym, isang spa, golf course, o alinman sa iba pang mga pasilidad sa paglilibang na inaasahan ng isa sa bakasyon.

"Sa palagay ko ang lungsod ay may maraming potensyal at umaasa ako na ang mga kabataan ay manatili o bumalik at magbukas ng higit at mas maraming mga tindahan ng gulay at restawran at ganoong uri," sabi ni Nardin.

"Dahil kung gumugol ka ng ilang gabi dito, malalaman mo na hindi isang buong pagpipilian ng mga restawran."

Sumang-ayon si Cavin: "Gusto kong sabihin na sa mga tuntunin ng mga bar at cafes at mga bagay-bagay ay hindi isang malaking pagpipilian."

Isang tipikal na saradong cafe sa Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Iyon ang isa sa mga kadahilanan na napagpasyahan ni Vanbellingen kay Mussomeli para sa kanyang pamumuhunan: "Sambuca, tulad ng Aquaviva, ay napakatahimik. Gusto naming magpahinga, ngunit ang Mussomeli ay isang bayan. Nabubuhay ito.

"May mga supermarket, mayroong lahat. May mga tao dito sa kalye," dagdag niya.

"Iyon ang pagkakaiba sa pagitan ng Mussomeli at Sambuca."

Kahit na tahimik pa, ang Mussomeli ay may mas maraming nangyayari kaysa Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Gayunman, ang mga bagong Sambucans ay umaasa. "Nakilala ko ang isang kabataang babae na nagsisimula nang magtrabaho sa kanyang Ingles dahil nais niyang magawa ang paglalakad at ang ganoong uri," sabi ni Nardin.

"May isang pakiramdam ng kumpetisyon na nakuha ko sa pagsangkot sa kung sino at sino ang hindi nagbebenta."

Sa katunayan, kinumpirma sa akin ng alkalde na ang Sambucans ay natututo ng Ingles bilang paghahanda para sa kanilang bagong mga bisita: "Sila [Sambucans] ay kailangang umangkop nang kaunti dahil ang Ingles ay hindi masasalita nang mahusay dito – kaya't kailangan na sanayin ang mga tao upang matagumpay na makipag-usap sa grupong ito ng mga tao, "aniya.

Ipinakita ako sa aking B&B ng may-ari at ng kanyang dalagita na nagsalin para sa kanya mula nang siya ay nag-aaral ng Ingles sa paaralan. Para sa mga batang Sambucans, ang mga bagong dating ba ay nagbibigay ng dahilan upang manatili sa kanilang sariling bayan?

Bargain o hindi – ito ang mga tao na nagkakahalaga ng pamumuhunan

Ang may-akda, kaliwa sa ibaba, sunburnt, kasama ang ilan sa mga administrador ng bayan ng Cammarata.
Tom Murray / Business Insider

Sa lahat ng mga taong nakausap ko, ang isang kadahilanan sa kanilang pagpapasyang mamuhunan sa isang bahay ay dumating muli nang oras at oras.

"Nakipagtulungan ako sa mga lokal na tao. Mahusay na mga tao na may malaking puso," sabi sa akin ni Vanbellingen.

"Tumatawa kami, gumawa kami ng kasiyahan, nag-fiesta kami, kumain kami ng magkasama, uminom kami ng magkasama. Iyon ang Mussomeli."

"Ang mga tao ay sa tingin ko higit pa sa anumang iba pang solong elemento […] ang pagkakaiba sa amin na nagiging seryoso tungkol sa pagbili ng isang lugar doon, "katulad ni Cavin tungkol sa Sambuca.

"Lahat ng tao na ipinakilala namin […] ay lubos na nasisiyahan na ang isang tao mula sa Amerika ay kumuha ng interes sa kanilang bayan. At syempre, ganoon lang talaga, palakaibigan at sobrang kaakit-akit, "she added.

Sinabi rin ni Tamara na ang mga tao ang gumawa sa kanya na "lumingon at bumalik."

"Hindi ako nagsasalita ng mahusay na Italyano at hindi ko kilala ang sinuman at nagpakita ako at nakipagkaibigan ako," sabi niya, "Araw ng isa. Ito ay nabaliw."

Isang lalaki na nagtatamasa ng kapayapaan ng Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Kumpiyansa si Cacioppo na ito ay isang pagwawakas sa kasaysayan ng Sambuca.

"Ito ay isang rebolusyon para sa amin," aniya.

"Sa anim na buwan, marahil 60 pamilya ang dumating mula sa iba't ibang mga bansa upang bumili ng mga bahay sa Sambuca.

"Halos sa 2,000 turista din ang dumating […] Nanatili sila sa Sambuca, kumain sa mga restawran, bumili ng alak, manatili sa mga B&B. Para sa ekonomiya, ang kinabukasan ng Sambuca. "

Batay sa paraang pinag-uusapan ng mga bagong residente ang potensyal ng bayan at ang kaakit-akit na mga tao, mahirap hindi sumang-ayon sa kanya.

Magbasa nang higit pa tungkol sa mga pagpapadala ng Tom Murray mula sa Italya dito.